Lager - Lagerraum zur Miete
ModugnoVia dei TulipaniPreis auf Anfrage
52.436 m²
Etage 1
Anzeige aktualisiert am: 12.02.2024
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Logistiklager im Bau in Modugno (BA)
In der Gemeinde Modugno (BA) entsteht derzeit die erste erstklassige Logistikplattform in Süditalien.
Die Mautstelle Bari Nord an der Autobahn A14 ist nur 4 km entfernt.
Der internationale Flughafen Bari-Karol Wojtyla ist etwa 6 km entfernt.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Seehafen von Bari in etwa 14 km und den Seehafen von Taranto in etwa 96 km zu erreichen.
Bari Logistics wird in einer strategischen Position innerhalb des adriatischen ZES-Gebiets angesiedelt sein.
Die Sonderwirtschaftszonen (ZES) bieten allen anwesenden Unternehmen wichtige Steuererleichterungen, um Investitionen zu fördern, Infrastrukturen auszubauen und den Export zu steigern.
Das Logistikzentrum wird über eine Lagerhalle mit einer überdachten Fläche von 52.436 m2 und 2.400 m2 Bürofläche verfügen.
Das Projekt sieht eine Nutzhöhe von 12 m, 50 einseitige Laderampen (oder doppelseitige im Falle einer Modulvereinigung) mit hydraulischen Plattformen und eine Bodenkapazität von 5 t/m2 vor.
Der Komplex wird im Sinne maximaler Flexibilität teilbar sein, da er aus 4 anpassbaren und kombinierbaren Modulen besteht:
Gebäude A mit 10.605 m² und 13 Laderampen. Gebäude B mit 13.940 m² und 14 Laderampen. Gebäude C mit 15.233 m² und 11 Laderampen. Gebäude D mit 15.058 m² und 12 Laderampen. Alle Module werden mit Büros, Zwischengeschossen usw. ausgestattet Batterieladeräume.
Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche um weitere 10.000 m2.
Der Komplex befindet sich im Bau mit einer REI 120-Fertigkonstruktion und entspricht den Anforderungen der LEED-Gold-Zertifizierung.
Das Gebäude wird mit modernsten Systemen ausgestattet, wie zum Beispiel einer NFPA-Sprinkleranlage, CO2-Sensoren in den Büros und LED-Beleuchtung.
Hinzu kommen Batterieladeräume, ein Umspannwerk mit MV/LV-Umwandlungsraum, ein Büro- und Betriebsheizsystem sowie 26 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Außenplatz mit Grünfläche, 323 Parkplätzen, 50 LKW-Stellplätzen und 42 Stellplätzen für Fahrräder.
Voraussichtlicher Liefertermin: erstes Halbjahr 2024.
In der Gemeinde Modugno (BA) entsteht derzeit die erste erstklassige Logistikplattform in Süditalien.
Die Mautstelle Bari Nord an der Autobahn A14 ist nur 4 km entfernt.
Der internationale Flughafen Bari-Karol Wojtyla ist etwa 6 km entfernt.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Seehafen von Bari in etwa 14 km und den Seehafen von Taranto in etwa 96 km zu erreichen.
Bari Logistics wird in einer strategischen Position innerhalb des adriatischen ZES-Gebiets angesiedelt sein.
Die Sonderwirtschaftszonen (ZES) bieten allen anwesenden Unternehmen wichtige Steuererleichterungen, um Investitionen zu fördern, Infrastrukturen auszubauen und den Export zu steigern.
Das Logistikzentrum wird über eine Lagerhalle mit einer überdachten Fläche von 52.436 m2 und 2.400 m2 Bürofläche verfügen.
Das Projekt sieht eine Nutzhöhe von 12 m, 50 einseitige Laderampen (oder doppelseitige im Falle einer Modulvereinigung) mit hydraulischen Plattformen und eine Bodenkapazität von 5 t/m2 vor.
Der Komplex wird im Sinne maximaler Flexibilität teilbar sein, da er aus 4 anpassbaren und kombinierbaren Modulen besteht:
Gebäude A mit 10.605 m² und 13 Laderampen. Gebäude B mit 13.940 m² und 14 Laderampen. Gebäude C mit 15.233 m² und 11 Laderampen. Gebäude D mit 15.058 m² und 12 Laderampen. Alle Module werden mit Büros, Zwischengeschossen usw. ausgestattet Batterieladeräume.
Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche um weitere 10.000 m2.
Der Komplex befindet sich im Bau mit einer REI 120-Fertigkonstruktion und entspricht den Anforderungen der LEED-Gold-Zertifizierung.
Das Gebäude wird mit modernsten Systemen ausgestattet, wie zum Beispiel einer NFPA-Sprinkleranlage, CO2-Sensoren in den Büros und LED-Beleuchtung.
Hinzu kommen Batterieladeräume, ein Umspannwerk mit MV/LV-Umwandlungsraum, ein Büro- und Betriebsheizsystem sowie 26 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Außenplatz mit Grünfläche, 323 Parkplätzen, 50 LKW-Stellplätzen und 42 Stellplätzen für Fahrräder.
Voraussichtlicher Liefertermin: erstes Halbjahr 2024.
Merkmale
- Referenz
- AL0115
- Vertrag
- Miete
- Art
- Lager
- Fläche
- 52.436 m² - Details ansehen
- Etage
- 1°
- Verfügbarkeit
- Frei
Kosten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
- Kaution
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
- Zustand
- Neu / Im Bau
Zusätzliche Optionen
Vittorio Londoni
