Lager - Lagerraum zur Miete

Logistiklager im Bau in Modugno (BA)

In der Gemeinde Modugno (BA) entsteht derzeit die erste erstklassige Logistikplattform in Süditalien.

Die Mautstelle Bari Nord an der Autobahn A14 ist nur 4 km entfernt.
Der internationale Flughafen Bari-Karol Wojtyla ist etwa 6 km entfernt.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Seehafen von Bari in etwa 14 km und den Seehafen von Taranto in etwa 96 km zu erreichen.

Bari Logistics wird in einer strategischen Position innerhalb des adriatischen ZES-Gebiets angesiedelt sein.
Die Sonderwirtschaftszonen (ZES) bieten allen anwesenden Unternehmen wichtige Steuererleichterungen, um Investitionen zu fördern, Infrastrukturen auszubauen und den Export zu steigern.

Das Logistikzentrum wird über eine Lagerfläche von 24.545 m2 (überdachte Fläche) verfügen.
Das Projekt sieht eine Nutzhöhe von 12 m, 27 einseitige Laderampen (oder doppelseitige im Falle einer Modulvereinigung) mit hydraulischen Plattformen und einer Bodenkapazität von 5 t/m2 vor.

Der Komplex wird im Sinne maximaler Flexibilität teilbar sein, da er aus zwei anpassbaren und zusammenfügbaren Modulen besteht:
Gebäude A mit 10.605 m² und 13 Laderampen. Gebäude B mit 13.940 m² und 14 Laderampen. Beide Module werden mit Büros, Zwischengeschossen und Batterieladeräumen ausgestattet.

Möglichkeit zur Erweiterung der Fläche um weitere 10.000 m2.

Der Komplex befindet sich im Bau mit einer REI 120-Fertigkonstruktion und entspricht den Anforderungen der LEED-Gold-Zertifizierung.

Das Gebäude wird mit modernsten Systemen ausgestattet, wie zum Beispiel einer NFPA-Sprinkleranlage, CO2-Sensoren in den Büros und LED-Beleuchtung.
Hinzu kommen Batterieladeräume, ein Umspannwerk mit Mittel-/Niederspannungs-Umwandlungsraum, ein Heizsystem für Büros und Dienstleistungen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Außenplatz mit Grünfläche, Parkplätzen für Pkw und Lkw sowie Stellplätzen für Fahrräder.

Voraussichtlicher Liefertermin: erstes Halbjahr 2024.