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L' IMMOBILE
Un autentico rustico situato in comune di Santa Giustina che, grazie ad un importante e mirato intervento di ristrutturazione ed in seguito ad un cambio di destinazione d'uso, potrà diventare una spaziosa e moderna porzione indipendente dotata di ampio giardino privato.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare la porzione adiacente e realizzare così un'abitazione dagli ampi spazi e dai numerosi locali, ideale per una famiglia con figli o per coloro che desiderano intraprendere un'attività di bed&breakfast.

LA LOCATION
L'immobile è situato nel comune di Santa Giustina, in località Santa Margherita, una piccola frazione particolarmente tranquilla, defilata dal traffico e a meno di un chilometro dal centro del paese. Il comune, situato al centro della splendida Valbelluna, gode di una posizione ottimale, in quanto si trova equidistante dalle due città simbolo della valle, Feltre e Belluno. Il suo centro, ricco di negozi, supermercati, bar, ristoranti ma anche scuole, centri sportivi, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora, lo rendono il comune ideale in cui vivere, sia per giovani coppie che per famiglie con bambini.

SPECIFICHE
Il rustico qui proposto, che necessita di un intervento di ristrutturazione, è identificato da una porzione terra-cielo indipendente sviluppata su 2 livelli fuori terra. L'immobile, attualmente accatastato come deposito, presenta numerosi locali dalle diverse metrature ed altezze. Però, grazie ad un cambio di destinazione d'uso, sarà possibile realizzare un'accogliente e spaziosa abitazione su più piani.

Inoltre, la proprietà è dotata di tre lotti di terreno adiacenti per un totale di circa 500 mq di giardino privato.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it