Gebäude zur Verkauf

In der Gemeinde Castellalto, im zentralen Bereich von Castelnuovo Vomano, großes Grundstück bestehend aus drei Wohneinheiten, zwei Gewerberäumen und einem Lagerhaus. Die Geschäfte und das Lager befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, während sich die drei Wohnungen im ersten Stock befinden.

Das Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus einem Lagerhaus von ca. 40 m2, einem Gewerberaum, der als Bar genutzt und komplett mit Ausstattung verkauft wird, mit einer Grundfläche von ca. 70 m2 und einem Schaufenster zur Straße hin. An diesen Raum angeschlossen sind ein Abstellraum und eine Toilette. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss die zweite Gewerbefläche von ca. 100 m2 mit Fenster zur Straße.

Über einen Eingang und ein Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss der Anlage, in dem sich die drei Wohnungen befinden. Bei den Häusern handelt es sich um: eine Zweizimmerwohnung von ca. 75 m2 mit Nord-Ost-Ausrichtung; eine weitere Zweizimmerwohnung von ca. 110 m2, Süd-West-Ausrichtung; schließlich eine Dreizimmerwohnung von ca. 110 m2, nach Nordwesten ausgerichtet.

Ohne Stockwerkeigentumsverwaltung sind derzeit die drei Immobilieneinheiten ausgewiesen. Das gesamte Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 520 m2, einschließlich eines Außenhofs von ca. 75 m2. Aufgrund seiner Lage, seines Potenzials und der garantierten Rendite mit einer Rendite von 9 % stellt diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage dar.

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