Ackerland zur Verkauf

Nel comune di Calatabiano in contrada Presaforche, località che confina con la vicina Giardini Naxos e Fiumefreddo di Sicilia, collegati tramite la statale. A pochi minuti si raggiunge la spiaggia di san Marco, il centro del comune e il casello autostradale A18.

Il contesto è circondato principalmente da terreni, rustici, case antiche di campagna, i servizi di prima necessità si trovano sulla strada statale con la presenza di bar, minimarket, panifici ed è consigliabile l'utilizzo di un mezzo.

Terreno agricolo di 5.200 mq circa pianeggiante, la prima parte di ingresso ha una forma rettangolare, mentre la seconda parte ha una forma più quadrata; l' ìngresso alla proprietà è diretto dalla strada, al momento solo pedonale ma è possibile creare un ingresso carrabile anche per mezzi pesanti, coltivato per la maggior parte da alberi di agrumi come limoni e arance, e qualche albero da frutto. È possibile sfruttare l'indice di edificabilità dello 0,03 solo su
una parte di terreno, in quanto su una particella di circa 3.000 mq insiste il vincolo cimiteriale.