Einfamilienvilla via Tolmezzo 22, Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco, Acireale

AcirealeVia Tolmezzo
  • € 595.000
  • 3
  • 521
  • 3
  • Nein
Beschreibung

Unabhängiges Haus mit Pool und Blick auf den Ätna

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Das Haus befindet sich in Mangano, einem kleinen Ortsteil von Acireale, wo es seit der Gründung des Dorfes eine der Madonna di Porto Salvo geweihte Kultstätte gibt und 1778 die Kirche mit der typischen Fassade aus Lavastein erbaut wurde. Nur wenige Schritte davon entfernt befindet sich das Gebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt.
Links vom großen Eingang befindet sich die Wohnküche mit einem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf der rechten Seite ist ein großer Salon, der der Mittelpunkt des Hauses ist und viele Möglichkeiten bietet, ihn nach eigenem Geschmack einzurichten und zu gestalten. Eine bequeme Treppe aus Travertin führt in die erste Etage. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei kleine Schlafzimmer, ein Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch eine überdachte Terrasse, von der man einen bezaubernden Blick auf den Ätna genießen kann. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner Pool und daneben ein geräumiger Laubengang, wo man sich im Schatten entspannen und angenehme Mittagessen im Freien organisieren kann. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Dependancen, die vom Hauptgebäude getrennt sind und geeignet sind, einen unabhängigen Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen oder als Einkommensquelle (auch Kurzzeitvermietung) genutzt zu werden oder einfach nur, um Freunde zu Gast zu haben, die hier Privatsphäre und Komfort genießen werden.
Zudem gibt es auch einen großen und gemütlicher Außenraum, der auf den Pool blickt, mit einem typischen Holzdach, einer Küche aus Mauerwerk und einem Steinofen.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02GO21 - 15.09.2023
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
521 m² - Details ansehen
Zimmer
3 schlafzimmer, 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 595.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
1.04kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
D104.76 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren