Landhaus Località Riovalle, Farini

Ref. 308FA, Alta Val Nure, Groppallo-Gebiet, wir bieten ein rustikales Panorama-Anwesen mit Hauptwohnsitz, großem ländlichen Gebäude und ca. 3.000 m2 Land in einem einzigen Körper. Das Haus ist auf 3 Seiten frei, verfügt über einen großen Garten mit exklusivem Eigentum und verteilt sich auf 3 oberirdische Etagen plus Keller.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Holzkamin, eine Lounge und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich der gesamte Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Die zweite Etage wird vollständig als Dachboden genutzt und dem rustikalen Stil überlassen, der nach Wunsch individuell gestaltet und fertiggestellt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und zwei große Keller. Die Struktur des Hauses stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, es ist solide und gesund mit Steinmauern. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und Heizkörper.
Das Haus erfordert regelmäßige und außerordentliche Wartung.
Das Ferienhaus, das das Anwesen vervollständigt, befindet sich vor dem Haus, auf der gegenüberliegenden Seite Straße, misst ca. 380 m2 und kann in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Der Blick ist offen und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Täler.
Derzeit ist das Grundstück wie folgt aufgeteilt: großer Stall und Hühnerstall im Keller, Scheune mit angrenzender Veranda und Garage im Erdgeschoss und ein gelegentlicher Abstellraum im ersten Stock. Um alles zu vervollständigen, gibt es ca. 3.000 m2 Land in einem einzigen Block mit dem Rustico, eingezäunt und leicht nutzbar, da es flach ist.
Das Anwesen eignet sich für die Unterbringung von Agrotourismus- und Gewerbeaktivitäten.
Versorgungsleistungen:
Methangas: ja
Kommunal Kanalisation: ja
Städtisches Aquädukt: ja
Hinweis: Möglichkeit des separaten Verkaufs.
Für Informationen: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 4, 29028 Ponte dell'Olio (PC). Verfügbar nach Vereinbarung.--f0feaf34caab431a8d1615143d34986b!