Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT015146000781 - NEGOZIO SUB. 730
Trattasi di unità immobiliare locata a terzi a destinazione d’uso negozio, ubicato ai piani terra, primo interrato e secondo interrato di un più ampio complesso immobiliare; tale complesso polifunzionale, costruito tra il 1949 e il 1955 su progetto dell’arch. Luigi Moretti, sorge lungo corso Italia, via Rugabella e via Sant’Eufemia, si compone di quattro edifici tra loro differenti in termini di altezza (da 3 a 12 piani) e orientamento, con destinazione commerciale al piano terreno e direzionale nei piani superiori. Il complesso è realizzato con struttura portante tradizionale con travi e pilastri in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento e copertura piana non praticabile. I prospetti presentano prevalentemente finestrature continue in alluminio, ad eccezione della facciata nord del corpo centrale che risulta più chiusa, con la presenza di ballatoi a schermare le aperture. L’unità immobiliare è distribuita al piano terra, dove trova spazio l’area aperta al pubblico, e ai piani interrati primo e secondo, dove trovano spazio i vani tecnici e il magazzino. Il collegamento tra i piani è garantito da un corpo scala interno ad uso esclusivo. Lo stato di manutenzione e conservazione della Proprietà è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 306 mq.