Einfamilienvilla via Monte Resegone 25, Giubiano - San Carlo, Varese

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VARESE – Via Monte Resegone
Nella zona dell’Università dell’Insubria e dell’Ospedale del Circolo, a soli 5 minuti dal centro città, alla fine di una via a fondo cieco riparata dal traffico e in posizione riservata, proponiamo una ampia villa singola con dependance e giardino di circa 2.500 mq completamente pianeggiante.
La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, collegato con box e dependance esterna.
Al piano terreno troviamo la cucina abitabile, il luminoso soggiorno con uscita su terrazzino, tre camere ed il primo bagno completo di doccia; tramite scala interna è possibile accedere al piano primo mansardato, composto da seconda zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale padronale con balcone, cabina armadio e bagno principale con doccia e vasca idromassaggio, oltre quinta camera matrimoniale con balcone e un terzo bagno completo di doccia e sanitari sospesi.
Al piano seminterrato troviamo locale impianti, taverna e locali pluriuso con sauna. Il piano seminterrato è collegato direttamente ai due box doppi indipendenti tra loro e che sono a loro volta collegati al piano seminterrato della dependance; dependance che è sicuramente il valore aggiunto di questa proprietà, per sfruttare a pieno le giornate in compagnia all’aria aperta con il massimo della privacy.
La proprietà è stata completamente rinnovata sia dal punto di vista estetico che energetico: dispone infatti di facciata in mattoni faccia vista con camera d’aria per isolamento termico, caldaia ibrida, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 7kw, batterie di accumulo di 10kw, colonnina per ricarica auto elettrica, serramenti in pvc con doppio vetro. Classe energetica B.
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