Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 475 m², Città della Pieve

Esclusiva proprietà nel comune di Città della Pieve, composta da un casale padronale su tre livelli, recentemente ristrutturato, con bellissima piscina, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico.\nCasale esclusivo sito in Umbria a Città della Pieve -"Villa Belvedere". In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 440 mq dislocati su 3 livelli divisi in due appartamenti indipendenti ed internamente così disposti: al piano terra troviamo le porte finestre del piano seminterrato che riempiono di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino, una cucina, la zona giorno accede al giardino, due camere, un bagno, un fondo ripostiglio ed una lavanderia. Al piano terra si accede tramite una scala esterna e conduce al soggiorno e zona pranzo, un disimpegno, una cucina, due camere, un bagno, uno studio. Al primo piano c'è una mansarda con altezza 1.90 nel punto più alto. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa 700 metri che comprende una bella piscina di forma irregolare con idromassaggio, piante da frutto, una zona barbecue.\nStato e rifiniture\nLa proprietà è stata oggetto di due ristrutturazioni, la prima nel 1995 nel quale sono stati installati cotto d'este e cotto d'impruneta, porte e archi di pregio. La seconda ristrutturazione recente nel 2019 sono stati realizzati due bagni uno al piano s1 e uno al piano terra. Sono stati installati condizionatori, infissi con vetrocamera.\nServizi e utenze\nLa proprietà è fornita da tutte le utenze, acquedotto, pozzo, riscaldamento a metano con due caldaie: una per appartamento.\nUtilizzi e potenzialità\nPerfetta per due famiglie o per essere utilizzato per attività turistico ricettivo. \nUbicazione\nLa proprietà è a circa 1km da tutti i principali servizi.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n