Landhaus via Strada Bassa, Villanova, Marsciano

Das Bauernhaus, das Anfang der 2000er Jahre unter Wiederverwendung von Originalmaterialien wie Naturstein, Terrakottafliesen, Holzbalken und alten Dachziegeln vollständig und sorgfältig renoviert wurde, hat benediktinische Ursprünge, die aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts stammen. Später wurde es als Poststation genutzt, um seine heutige Form als Landsitz zu erhalten ist es in 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern unterteilt. Das Anwesen hat auch noch zwei Nebengebäuden, einem vollständig eingezäunten mit einem Brunnen und einem Bewässerungssystem ausgestatteten Park von über 5.500 Quadratmetern, einem 16x8 großen Pool und einem Pavillon. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem großen Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmern, drei Bädern und einem Außenportikus besteht. Das Obergeschoss ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen eine über eine eigene Terrasse verfügt, sowie einen gemeinsamen Wohnbereich mit Kamin und eine zweite Terrasse. In den beiden Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von knapp 190 Quadratmetern sind drei weitere unabhängige Einheiten untergebracht. Die derzeitige Aufteilung der Räume macht das Anwesen besonders interessant für eine Investitionsnutzung, es eignet sich jedoch aufgrund seiner Nähe zu Perugia und den Hauptverkehrswegen sowohl für eine kleine Empfangstätigkeit als auch für ein Ferienhaus. Außerdem kann durch die Entfernung der Gipskartonwände, die die verschiedenen Einheiten trennen, die ursprüngliche einheitliche Struktur für ein großes Einfamilienhaus wiederhergestellt werden.
Der Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Marsciano im Dorf Bagnaia, die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten zu erreichen, das historische Zentrum von Perugia ist etwas mehr als 10 km und das von Marsciano 24 km entfernt. Über die Autobahn E/45 erreicht man Assisi und den internationalen Flughafen von Umbrien in etwa 20 Minuten, Florenz und die untere Toskana in 1 Stunde und 30 Minuten und Rom in knapp 2 Stunden.