Penthouse via Gabriele d'Annunzio 3, Centro, Morlupo

In der Via Gabriele D'Annunzio in Morlupo (RM) bieten wir ein neu gebautes Penthouse aus dem Jahr 2013 zum Verkauf an, das nie bewohnt wurde. Das Anwesen befindet sich in der Wohnanlage „Valle La Posta“, die über eine Auffahrt und einen Fußgängerweg erreichbar ist. Die Eigentumswohnung besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten, also insgesamt 20 Wohneinheiten. Ausgezeichneter Kontext. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, denn es liegt nur 150 Meter von der Via Flaminia, dem Bahnhof auf der Strecke Rom-Civita Castellana-Viterbo und allen wichtigen Dienstleistungen der Stadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Kochnische mit Zugang zur Terrasse von ca. 15 m2, von der aus man über eine schmiedeeiserne Wendeltreppe das Flachdach erreicht von 30 m2, wo man einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen kann; Der Schlafbereich besteht aus: Doppelzimmer mit Einbauschrank und 3 m2 großem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Flur und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Das Anwesen genießt eine hervorragende Südausrichtung und verleiht dem Anwesen Helligkeit.
VERWENDETE MATERIALIEN: Kleines Gebäude komplett aus Stahlbeton. Die Heizung erfolgt autonom mit Methan mit Heizkörpern, direktem Wasser und Abwasser. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Fensterläden. Doppelte Zugangstür, beide gepanzert. Innentüren aus Holz. Alle Oberflächen stammen aus dem Baujahr des Gebäudes, Feinsteinzeugböden. Komplett mit Aufzug und zugewiesenem Außenparkplatz.
Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 960,00 pro Jahr und umfassen alle Innen- und Außenreinigungen, die Wartung des Aufzugs und die Beleuchtung.

Energieklasse: D; kWh/m2 Jahr 45,5