Einfamilienvilla via Giotto 39, Maerne, Martellago

Questa pregiata abitazione, ristrutturata a partire da una più antica casa colonica, si contraddistingue innanzitutto per il fascino dei suoi spazi, sapientemente modellati e riempiti con elementi di grande bellezza.

Sul fronte la bella facciata, impreziosita da un grande portico, ci introduce all’edificio principale, di oltre 500 mq, che ad oggi è suddiviso in tre diversi ambienti: casa, ufficio e appartamento per gli ospiti.

La splendida casa, connubio tra stile classico e moderno, si suddivide in 3 livelli: al piano terra un ingresso generoso separa la zona living dai locali del bagno e della lavanderia; la stanza principale, illuminata da ampie vetrate, è un grande openspace che ospita la cucina ad isola e il soggiorno con un incantevole camino in pietra nei bracci laterali di un ideale ferro di cavallo.

Al piano primo 3 camere da letto, la principale organizzata en suite con proprio bagno e cabina armadio.

Al piano secondo una grande mansarda con elegante travatura a vista, delle dimensioni di un piccolo appartamento.

Sempre nell’edificio principale al piano terra è situato un appartamento indipendente con bagno, ideale per ospiti e al primo piano, da un proprio ingresso riservato, si accede ad un magnifico ufficio travato, composto da due saloni ampiamente finestrati e serviti da un bagno. La notevole dimensione, lo rende particolarmente adatto a chi desidera uno studio vicino alla propria abitazione, ma anche come semplice luogo in cui ricevere visite professionali o soddisfare le esigenze dello smart working.

Alle spalle dell’edificio, accanto alla suggestiva piscina, troviamo una generosa dependance di 400 mq, utilizzabile come garage, magazzino ma anche come luogo per tenere splendidi ricevimenti o feste; proprio di fronte a questa, si apre il verde giardino: elegante ed impeccabile nella sua essenzialità, circondato da un’alta siepe e da un sentiero per poter passeggiare e spaziare con la vista sull’amenità di questa proprietà stupenda.

Maerne di Martellago. Situato all’interno dell’area metropolitana di Venezia, alla periferia di Mestre, il comune di Martellago è un medio centro urbano situato in una comoda posizione geografica: si trova a venti minuti da Venezia ed è attraversato dall’autostrada europea E70 che percorre il nord Italia da Torino a Trieste. A metà tra il centro del comune e la località di Maerne, dove la casa si trova, merita di essere segnalato il Parco dei Laghetti: una suggestiva area naturalistiche che si estende per 50 ettari e caratterizzata dalla presenza di ben quattro laghi circondati da boschi, prati e da un’area gioco per bambini.