Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Vendesi nelle colline dell' Alta Valle del Tevere al confine con la Toscana azienda agricola per complessivi 25 ha con attività di produzione di olio extra vergine di oliva e biologico già in essere. I terreni sono posti ad un'altitudine compresa tra i 300 e i 500 m s.l.m ,hanno un'ottima esposizione e lieve pendenza. La superficie complessiva è composta da 18 ha di uliveti, circa 8000 piante ,di cui la maggior parte irrigui, 1,5 ha di vigneti con produzione di bianco Sauvignon Blanc e Chardonnay e rosso Sangiovese, Cabernet e Merlot, oltre a 2 ha di seminativo e circa 3,5 ha di parte boschiva. Completa la proprietà un immobile di 530 mq ca adibito parte a rimessa agricola e parte a laboratorio, in orige cantina per lavorazione uve e stoccaggio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso a frantoio. La produzione riguarda principalmente tipi di olio extra vergine di pura qualità con attestazioni riconosciute a livello nazionale e internazionale; gli uliveti sono divisi per cultivar, con impianti giovani, irrigati da un laghetto artificiale che si trova a monte della proprietà. La produzione annuale si aggira attualmente sugli 80 quintali di olio, stimando una produzione di 180 quintali circa una volta che tutti gli alberi saranno in produzione. Gli ulivi sono stati piantati tra il 1993 e il 2012 e hanno un' esposizione sud-ovest.