Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT015221000006 - FILIALE BANCARIA SUB. 703 - BOX SUB. 17-18

La Proprietà è costituita da tre unità immobiliari, una delle quali era precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, le altre due sono destinate ad autorimessa; le tre unità sono comprese in un edificio risalente agli anni 2000 di maggior consistenza, a destinazione mista residenziale e commerciale, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso all’unità direzionale avviene direttamente da ingresso pedonale posto su via G.B. Bazzoni, tramite una porta a vetri ad ante che immette nello spazio antecedente la bussola d’ingresso della filiale. Quest’unità è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: al piano terra ingresso, front office, back office, sei locali ad uso ufficio, disimpegno, antibagno, bagni suddivisi uomo/donna/disabili, scala interna di collegamento con il piano interrato; piano interrato con disimpegno, caveau, archivio, locale tecnico, ripostiglio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, controsoffitto in cartongesso microforato al piano terra, tramezzi realizzati in parte con pareti mobili in legno e vetro ed in parte in muratura intonacata. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 529 mq.