Einfamilienvilla via Luigi Ivaldi, Acqui Terme

Acqui TermeVia Luigi Ivaldi
  • € 1.350.000
  • 5+
  • 505
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Außergewöhnliche Villa in dominanter Lage mit beeindrucken

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Schließen Sie die Augen und denken Sie, Sie sind in eine zeitlose Atmosphäre eingetaucht, entspannen Sie sich in den Hügeln von Acqui Terme, mit einer herrlichen Aussicht. Es fühlt sich an, als wären Sie im Urlaub und stattdessen sind Sie zu Hause! Wenn Sie durch das Eingangstor dieses außergewöhnlichen Anwesens treten, haben Sie das Gefühl, einen Zufluchtsort erreicht zu haben, an dem Sie den Stress des Alltags vergessen können. Es wird derzeit als charmantes B&B genutzt und besteht aus zwei Hauptgebäuden (Haupthaus und Nebengebäude). Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, helle Küche, die sich zum Wohnzimmer mit Kamin, Steinwänden und sichtbaren Balken an der Decke hin öffnet; zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage, die beide als Unterkunft genutzt werden können, aber auch für Familien geeignet sind. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Spa-Bad und begehbarem Kleiderschrank, zu dem ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad hinzukommt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller, ein technischer Raum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Die Dependance, auf einer Ebene, besteht aus dem Frühstücksraum mit Speisekammer, zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, zwei Suiten mit Spa-Bad und einer Veranda mit großem Pizzaofen. Die Residenz genießt eine dominante Lage mit einem Panoramablick auf das Dorf Visone mit seiner eindrucksvollen Rocca. Der außergewöhnliche Park ist mit Bäumen und Zierpflanzen bepflanzt und verfügt über ein spektakuläres beheiztes Hallenbad mit angrenzender Pergola, in der man bei einem Drink entspannen kann. Neben den Suiten befindet sich ein entspannender Meditationsbereich im bewaldeten Teil des Parks. Eine Veranda für 2 Autos und ein großer Parkplatz für die Gäste vervollständigen das Anwesen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage und Domotik, bietet die Villa Privatsphäre, Sicherheit und Ausblicke in einem der faszinierendsten Orte des Alto Monferrato, nur einen Schritt vom ligurischen Meer entfernt.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02SN7N - 14.07.2023
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
505 m² | gewerblich 15.505 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (8 schlafzimmer, 5 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 20 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 1.350.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2017
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A+≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria
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