Einfamilienvilla via Montegrappa, Nizza Monferrato

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Nizza, dem Unesco-Herzstück des Alto Monferrato, entfernt, befindet sich diese prestigeträchtige Villa mit einem Jugendstil-Türmchen aus dem Jahr 1910, die alle typischen Merkmale dieser Zeit aufweist: Decken, Wände und Fassaden, Türen und Fenster, schmiedeeiserne Treppe, Geländer. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und ein Untergeschoss, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. Zum Hochparterre gelangt man sowohl über den Haupteingang, der die verschiedenen Etagen miteinander verbindet, als auch über einen Privateingang mit Blick auf den Garten. Die Aufteilung der Räume auf dieser Etage entspricht derjenigen der ersten Etage, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Die Etage öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit Blick auf alle Räume: offene Küche, Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Bäder. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof hinter der Villa. Im zweiten Stock bietet das Turmzimmer einen schönen Blick auf die Hügel um Nizza. Im Souterrain, das sich durch ein Tonnengewölbe mit Sichtziegeln auszeichnet, befindet sich eine eindrucksvolle Taverne mit Kamin und Keller. Der umliegende Garten und Hof ist etwa 1500 Quadratmeter groß und bietet Platz für 3 Autos. Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren auf den neuesten Stand gebracht und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Fenster sind aus Lärchenholz mit Doppelfenstern, die Fußböden aus Marmor und Parkett, die mit Quadraten genagelt sind, die Decken im EG sind mit Fresken verziert, das Treppenhaus ist aus Luserna-Stein und Marmor. Die Heizung erfolgt über Gas, das mit originalen Heizkörpern der damaligen Zeit verbunden ist. Es gibt einen Alarm intern und extern, und Videoüberwachungssystem.