Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 600 m², Varsi

Proponiamo casale interamente ristrutturato immerso nel verde delle colline Parmensi. La struttura, ubicata in provincia di Varsi a 50 km da Parma e a 20 km dal casello autostradale di Fornovo, è comprensiva di casa padronale, barchessa e 4 ettari di giardino recintato. L’abitazione principale e’ composta da tre livelli: al piano terra abbiamo l’ex stalla trasformata in un’ampia e luminosa zona living con camino e colonne liberty, la cucina abitabile e una comoda sala da pranzo. Proseguendo, un intimo salotto con camino e accesso diretto al grande giardino. È presente, inoltre, un piccolo e funzionale bagno seminterrato con finestra.
Al primo piano, tre confortevoli stanze matrimoniali di cui due dotate di bagno in camera. A completare il piano un corridoio con un ulteriore bagno ed una stanza singola, adibita a lavanderia. Sullo stesso livello è presente un’ulteriore stanza con soppalco, da utilizzare comodamente come appartamento indipendente, di 70 mq., dotata di un piccolo angolo cottura e sontuoso bagno privato. Al secondo ed ultimo piano mansardato, vi sono altre tre stanze di cui due con bagno privato.
La barchessa, dotata di ampie vetrate, è composta da un open space soppalcato, una cucina abitabile ed un bagno al piano rialzato. Realizzata in pietra faccia a vista, la struttura è stata completamente stuccata esternamente, conferendole un aspetto massiccio ed elegante. Tutta la proprietà è immersa nel verde, un piccolo bosco si sviluppa nella parte alta della collina e l’ampio giardino che si presta alla realizzazione di una piscina (per la quale sono gia stati predisposti gli allacci), si estende per 4 ettari ed è interamente recintato. Contornano il casale delle bellissime piante ornamentali e rigogliosi alberi da frutto. A completare la proprietà un garage con tre posti auto, cantina, locale caldaia, due ripostigli e forno a legna. La proprietà, facile da raggiungere ma lontana dal caos cittadino, vanta una posizione eccellente, vista la vicinanza a numerosi punti d’interesse tra cui il Castello di Bardi e l’Autodromo di Varano Melegari.