Mehrfamilienhaus via Sempione 109, Centro, Crevoladossola

In Preglia, in einer gut erschlossenen und ruhigen Gegend, weniger als 4 km vom Zentrum von Domodossola entfernt und mit guter Anbindung an die Schweiz und die Autobahn, präsentieren wir einen Gebäudeteil, der aus einer Dreizimmerwohnung im ersten Stock besteht , mit privatem Garten, und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

ZUSAMMENSETZUNG:
Im ersten Stock befindet sich die WOHNUNG von ca. 85 m2, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum „L "-förmiger Balkon (mit Innenblick auf den privaten Garten von ca. 450 m2), Kochnische, zwei große Schlafzimmer, ein zweiter Balkon (mit Blick auf die Via Sempione) und schließlich das Badezimmer mit Badewanne. Der große GARTEN beherbergt einen schönen Stein Tisch, der von einer grünen Pergola geschützt wird, sowie zahlreiche Obstpflanzen und Blumen und ein externer Abstellraum, in dem sich die Anschlüsse für Heizkessel und Waschmaschine befinden. Die GARAGE ist ca. 27 m2 groß und kann neben der Unterbringung des Autos auch als genutzt werden Lager/Lager.
Im Untergeschoss befinden sich die steinernen Gewölbekeller, komfortable und eindrucksvolle Räume, nützlich und mit romantischem Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ZWEI GESCHÄFTSRAUM mit Fenstern mit Blick auf die Via Sempione.
Der erste Raum ist ca. 44 m2 groß, während das zweite, kleinere, ca. 18 m2 groß ist.
Beide dieser Geschäfte sind derzeit vermietet und können daher eine interessante Investition sein, die ein sicheres Einkommen garantiert.

ZUSTAND DER IMMOBILIE:
Die Immobilie ist insgesamt in gutem Zustand.
Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an.
Die Wohnung hat die Möglichkeit, mit ein paar Vorkehrungen und Verbesserungen sofort bewohnt zu werden, eignet sich aber auch für eine Renovierung und Sanierung, die Effizienz, Energie und eine Modernisierung der Systeme und Räume garantiert.

Das Vorhandensein des großen privaten Gartens, die günstige und zugleich ruhige Lage und die Halbunabhängigkeit machen diese Lösung besonders für diejenigen interessant, die ein Zuhause und gleichzeitig eine Investition suchen, die eine sichere und sichere Immobilie bieten kann private Grünfläche, in der Sie sich entspannen und Ihren Hobbys nachgehen können, mit der Garantie darüber hinaus, ein monatliches Einkommen aus der Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss zu erhalten.

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VCO Real Estate Studio von William Brusa
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Corso Garibaldi 68, Verbania Intra
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Büro Domodossola 331-2657566 / 338-112 2072
Montag bis Freitag: 8.45-12.30 / 15.00-19.30
Samstag von 8.45-12.30 / 15.00-18.00
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