Einfamilienvilla 300 m², Medolino

Neu gebaute Villa in Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Es handelt sich um ein ungewöhnliches Konzept, da die Villa als 3 Wohneinheiten genutzt werden kann. Es erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 300 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment von 40 m2, die restlichen 60 m2 können von den zukünftigen Eigentümern als Taverne, Fitnessraum, Spielzimmer usw. genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment von 40 m2, während die restliche Fläche von zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern eingenommen wird, die mit dem ersten Stock verbunden sind und eine separate Wohneinheit bilden. Im ersten und letzten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, das Zugang zur Terrasse auf der Süd- und Ostseite hat und einen Blick auf das Meer bietet, außerdem gibt es auf der Etage ein kleineres Zimmer und eine Toilette erste Stock. Im 304 m² großen Garten wurde ein 25 m² großes Schwimmbad angelegt. Die Villa ist mit 7 Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und anthrazitfarbenen PVC-Zimmerarbeiten im Außenbereich ausgestattet. Zukünftige Eigentümer können die Villa im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung auch die komplett fertiggestellte Villa übernehmen. Ref: RE-U-22536Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.