Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 820 m², Casaglia - Pretola, Perugia

Villa zu verkaufen, 4 km vom historischen Zentrum von Perugia, 10 km vom Flughafen Umbrien und weniger als zehn Minuten von der Autobahn E45 entfernt, mit großem Park, Schwimmbad und Panoramablick auf Assisi.
Das Anwesen, das komplett renoviert, erweitert und bis ins kleinste Detail fertiggestellt wurde, besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einer Wohnküche (beide verbunden mit dem großen Außenportikus), einem Arbeitszimmer, vier Doppelschlafzimmern im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss, einem Panoramabalkon, sechs Badezimmern, einer Garage, einer Waschküche, natürlich belüfteten Kellern und einem Technikraum.
Das Anwesen wird durch einen gepflegten Park von 2640 Quadratmetern mit automatischer Bewässerung, Obstbäumen und Ziersträuchern und -bäumen, Rasen, Schwimmbad, Solarium, Grillplatz mit Holzofen und Spüle und einem exklusiven gepflasterten Außenhof ergänzt.
Es gibt zwei automatisierte Eingänge, beide Einfahrten, in einer sehr ruhigen Wohngegend; es ist auch möglich, das Haus in zwei separate Einheiten zu teilen.
Die Villa ist mit einer Einbruchmeldeanlage, neuen Fenstern, viele davon Schiebefenster, mit Dreifachverglasung ausgestattet. Das Anwesen ist in der Energieklasse B, mit vernachlässigbarem Verbrauch, da es mit modernsten Systemen aus erneuerbaren Quellen ausgestattet ist: Photovoltaik mit 11,6 kW Speicher für die Stromerzeugung, Solarthermie für die Warmwassererzeugung, 12,5 kW Wärmepumpe, zwei Brunnen, Wasserenthärter für den Haushalt, Schwimmbad mit Salzchlorinator.
Hauptentfernungen: Rom 170 Km | Florenz 160 Km | Ancona 130 Km | Trasimeno See 28 Km | Assisi 28 Km | Gubbio 40 Km.
Für Informationen kontaktieren Sie Roberto Settonce +39 328 9519484.