Mehrfamilienhaus 225 m², ausgezeichneter Zustand, San Giorgio - Pioppa, Cesena

CESENA - Pontecucco - Tra Pioppa e San Giorgio, in aperta campagna e con una notevole indipendenza, proponiamo in ESCLUSIVA, casa composta da due appartamenti singolarmente accatastati e con ingresso indipendente. Fabbricata nel 1979 e ristrutturata nel 2009, la casa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, appartamento 1 composto da ingresso con accesso da corte esclusiva, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale di oltre 22 mq, camera da letto doppia, ampio bagno finestrato, oltre a comodo vano ripostiglio. Salendo al piano primo con scale esterna, si accede all'appartamento 2, composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, vano ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, oltre a sottotetto finestrato, ideale come sgombraroba. Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra di 65 mq, perfetto come ricovero per auto, moto, bici e come spazio coperto per ulteriori utilizzi. Alle spalle della casa, oltre a corte di pertinenza adibita a giardino, terreno agricolo di 4972 mq con 2 pozzi artesiani.
Da apprrezzare la presenza di ottime dotazioni e finiture come i portoncini blindati, infissi in legno con doppio vetro, scuroni e zanzariere in alluminio, impinato di aria climatizzata, caldaie autonome installate nel 2009, tetto nuovo e coibentato con docce in rame, pannelli solari per la produzione di acqua calda, termocappotto. NUOVI gli impianti idraulico ed elettrico già certificati a norma di legge.
IDEALE per una grande famiglia o per due nuclei familiari con la grande opportunità di vivere nella stessa casa, ma con ingressi indipendenti e totale autonomia. Gli spazi abitativi ed esterni, oltre alla tranquillità della zona, rendono la proposta molto interessante.
Attualmente l'appartamento 1 è affittato fino al 28/02/2024 con disdetta già comunicata. Consegna a marzo 2024. Appartamento 2 libero da subito.
Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Tito Maccio Plauto 715, Cesena.
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(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)