Wohnung ausgezeichneter Zustand, Centro, Gubbio

I Consoli di Gubbio è un appartamento di pregio, con spazi interni ariosi e luminosi, all’interno di uno splendido Palazzo medievale ristrutturato, ubicato in una delle zone migliori del centro storico della città dei Ceri, con agevole accesso per le auto e bellissimi affacci sulla fontana del Bargello,.
L’appartamento è disposto su due livelli, per un totale di circa 200 mq, oltre a una caratteristica taverna pluriuso di oltre 60 mq e a un terrazzino panoramico; attualmente un’unica residenza con 3 camere e 3 bagni, I Consoli di Gubbio, potrebbe essere anche suddiviso in due unità separate.

I Consoli di Gubbio è un appartamento ubicato in un palazzo di epoca medievale caratterizzato da facciata esterna con pietre “faccia a vista” ed arco a sesto sovrastante l’ingresso al palazzo, che ha mantenuto gli elementi architettonici più rappresentativi dell’epoca.
Siamo a pochi metri dalla Piazza Grande, quasi in corrispondenza della Fontana del Bargello (o Fontana dei matti), girando attorno alla quale per tre volte si ha diritto per tradizione ad ottenere la patente da matto.
Situato al secondo e terzo piano del palazzo, l’appartamento comprende, al piano secondo, l’ingresso che si apre su di un grande soggiorno con camino antico e tre ampie finestre che affacciano sulla via principale. Attraverso un breve corridoio con cucina in muratura e vista sul Monastero di Sant’Ambrogio, si giunge ad una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite con doccia.
Al piano superiore, collegato da scala interna privata, si trova un secondo soggiorno, anch’esso con camino antico e finestre panoramiche, una prima camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una seconda camera matrimoniale con terrazzino panoramico, dotata di bagno en-suite con vasca.
Completa la proprietà una taverna ubicata al piano sotto-strada di 63 mq, interamente in pietra e mattoni a vista con volte a botte, completamente ristrutturata a livello strutturale mantenendo le caratteristiche originali. Dalla taverna si accede ad un antico tunnel sotterraneo scavato nella roccia che prosegue per svariati metri dividendosi in due percorsi per poi riunirsi.

Stato e rifiniture
Il palazzo e l’appartamento sono stati oggetto di un’integrale ristrutturazione antisismica nel 1992.
L’appartamento si presenta luminoso, con ambienti ariosi, caldi ed accoglienti e con finiture interne sobrie e ricercate; i pavimenti sono ovunque in cotto mentre nelle zone notte sono in parquet, gli infissi in legno sono a doppi vetri ed i soffitti sono con travi e pianelle a vista. Alcuni particolari delle pareti sono stati lasciati a vista per mettere in risalto la vecchia pietra e nicchie originali dell’epoca.

Servizi e utenze
Il riscaldamento è a radiatori, con due caldaie autonome, una per piano.
L’acquedotto comunale è allacciato.
Impianti rispondenti alle norme vigenti all’epoca della ristrutturazione.
La zona è servita da fibra ottica; è possibile richiedere l’allaccio.

Utilizzi e potenzialità
I Consoli di Gubbio si presta sia come residenza principale, che come seconda casa o come sede di rappresentanza; può anche essere suddiviso in due unità ed essere messo a reddito.
Ubicazione
L’appartamento si trova in pieno centro a Gubbio, nel vivace quartiere di San Martino, in una delle vie più esclusive ed importanti della città, sovrastante la antica fontana del Bargello e a pochi metri dal rinomato Palazzo dei Consoli. Sovrastata dall'alto dalla monumentale Basilica di Sant'Ubaldo che custodisce le spoglie incorrotte del Patrono, Gubbio ospita capolavori architettonici che simboleggiano e richiamano la potenza di questa città-stato medievale. Gubbio è da molti considerata la più bella città medievale d’Italia. Fra le più importanti manifestazioni che sono organizzate nella città meritano senza dubbio note particolari la Corsa dei Ceri e la rievocazione storica del Palio della Balestra.
Catastale
Categoria catastale A/2.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.