Einfamilienvilla via Valcorrente, Nizzeti, Aci Catena

Aci CatenaVia Valcorrente
  • € 480.000
  • 5+
  • 215
  • 3
  • Nein
Beschreibung

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Consulenti Immobiliari SRL teilt mit, dass die Arbeiten für den Bau von 6 herrlichen Panoramavillen mit privatem Garten und Meerblick in der Energieklasse A++ mit der Möglichkeit eines 4x8 m großen Infinity-Pools begonnen haben.
KOMFORT UND LEBENSDAUER DER RÄUME:
Formelle Entscheidungen und Funktionalität machen jede Unterkunft zu einem Produkt der Spitzenklasse. Die interne Aufteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, einen hochwertigen Raum zu genießen, der Komfort und Wohnlichkeit bietet.
170 m² auf zwei Ebenen (kein Keller): Die architektonischen Entscheidungen zielen auf die Schaffung prestigeträchtiger Wohneinheiten ab, die ein Höchstmaß an Funktionalität, Rationalität und Komfort bieten Unabhängigkeit.
Drei Gebäude, die in einem Abstand von mindestens 15 Metern angeordnet sind und jeweils aus zwei Immobilieneinheiten bestehen, nicht mit gemeinsamen Mauern, die sich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 170 m2 pro Wohnung verteilen, mit doppelter Fahrzeug- und Fußgängerzone Zugang, privater Garten von ca. 500 m², Außenparkplatz und Möglichkeit zur Schaffung eines Infinity-Pools. Jede Villa wird gemäß Gesetzesdekret mit Systemen ausgestattet, die mit erneuerbaren Energiequellen betrieben werden. 28/2011, 4,5 kW Photovoltaik und 250 Liter Solarthermie zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Parkett im Nachtgeschoss.

DIE ZUSAMMENSETZUNG DER RÄUME:
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum Raum zwischen Küche und Esszimmer mit einem Doppelwohnzimmer, einem Gästebad und einer Waschküche, die großen Fenster mit Blick auf den Garten lassen Licht in alle Räume. Im Obergeschoss mit Parkettboden finden wir eine Doppelsuite mit großem Eck- und Panoramabalkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gemeinschaftsbad. Über die Treppe gelangt man ebenfalls auf die begehbare Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste und kann als Solarium oder für andere Zwecke genutzt werden.

Die voraussichtliche Lieferung erfolgt in 18/24 Monaten
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-104874473 - 02.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
215 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Baustand
Kosten
Preis
€ 480.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienzklasse
A3≥ 3,51 kWh/m² Jahr, Niedrigstenergiegebäude
Grundriss
Piano terra_6 - Photo
Secondo piano_6 - Photo
IMG_4329
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    Zusätzliche Optionen

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