Einfamilienvilla via della Fontana 56, San Giuseppe, Comacchio

Proponiamo in  vendita a San Giuseppe di Comacchio, provincia di Ferrara, una splendida casa indipendente con ampie potenzialità edificatorie, ideale per coloro che desiderano realizzare il loro progetto residenziale o investire in una struttura ricettiva. L'immobile è situato su un terreno di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di ulteriori sviluppi futuri. La casa è distribuita su due livelli ed è composta da 5 camere da letto, un generoso salone, una sala da pranzo e una cucina. È importante notare che la vendita dell'immobile e la vendita della volumetria residua possono essere trattate separatamente, offrendo una flessibilità aggiuntiva per gli acquirenti interessati. Ciò significa che potrete scegliere di acquistare solo la casa indipendente e sfruttarne le caratteristiche già presenti, oppure valutare l'acquisto della volumetria residua per sviluppare ulteriori progetti in un secondo momento con prezzo da concordare.

Caratteristiche:

5 camere da letto
Spazioso salone
Sala da pranzo
Cucina
Terreno di 1.000 mq circa
Potenziale edificatorio residuo
Possibilità di trasferire la volumetria su altro sito

Potenzialità: Grazie alle caratteristiche uniche di questo immobile, vi sono diverse opportunità di sfruttamento. L'ampia metratura e la presenza delle 5 camere da letto lo rendono perfetto come residenza principale per una famiglia numerosa. Inoltre, la struttura si presta ad essere trasformata in un accogliente Bed & Breakfast, garantendo un ritorno economico interessante. Altresì, la sua configurazione spaziosa e funzionale potrebbe essere adattata per ospitare un Asilo o una struttura dedicata agli anziani, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali.

Posizione: L'immobile si trova a San Giuseppe di Comacchio, una località incantevole nella provincia di Ferrara distante solamente 2 Km dal Lido di Pomposa raggiungibile facilmente a piedi. La zona è caratterizzata da una piacevole tranquillità e un ambiente sereno, ideale per una residenza familiare o per un progetto ricettivo. La posizione vantaggiosa offre comodità ai principali servizi e una buona connessione alle vie di comunicazione.

Opportunità Unica: Questa è un'opportunità unica per chiunque desideri acquistare una casa con ampi spazi interni ed esterni a San Giuseppe di Comacchio, Ferrara, unita alla flessibilità di poter sviluppare ulteriori volumetrie. L'immobile è particolarmente adatto per coloro che aspirano a intraprendere un'attività nel settore dell'ospitalità o delle strutture di assistenza agli anziani.

Per ulteriori informazioni, foto e visite all'immobile, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ogni dettaglio riguardante questa affascinante opportunità immobiliare.”