Rif.RMCP427 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel cuore del quartiere San Lorenzo a due passi da Via dei Sardi e nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina di un Bistrot/CocktailBar. Il locale gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 150 c. a. distribuiti su due livelli, entrambi C1. Al piano terra, troviamo la zona Cocktailbar/Lounge Bar ed una cucina completamente stigliata: cucina a 4 fuochi, bollitore, friggitrice, forno a convenzione, piani lavoro neutri e refrigerati, frigo positivi, frigo negativi, zona lavaggio e molto altro. Completano il piano 18 coperti c.a., servizio per il pubblico e zona cassa. Al piano S1, veniamo accolti da un’ampia sala che ospita 52 coperti c. a. , doppi servizi per il pubblico, ampio magazzino con frigoriferi negativi e positivi, spogliatoio e bagno per il personale. Esternamente occupazione suolo pubblico permanente con 12 coperti c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Cappa a carboni attivi. Impianto di climatizzazione e d’immissione e d’estrazione dell’aria. Montacarichi. Ottimo stato di manutenzione. Contratto di locazione 6+6 ad E 2100.00 mese in scadenza 2033. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 6.300,00 ed una fidejussione bancaria o assicurativa di E 12.600,00. Eccellente ubicazione, strategicamente ben collegata con l'Università la Sapienza di Roma ed un considerevole numero di uffici. Possibilità di lavoro molto variegato, sfruttabile sia a pranzo che a cena. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000,00 (importo cessione E 69.000, 00)
Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00
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Merkmale
Referenz
Rif.RMCP427 San Lorenzo, via dei Sardi ad. Bistrot/CocktailBar