Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 153 m², Centro, Aquileia

Wir bieten diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 zum Verkauf an, da der Kontakt zu den angrenzenden Häusern minimal ist und nur mit Nebenräumen der Villa und den beiden angrenzenden Gebäuden erfolgt. Das Haus verfügt über einen vorderen und einen hinteren Garten mit einer Gesamtfläche von ca. Es ist ca. 220 Quadratmeter groß und liegt in einer ruhigen und bequemen Wohngegend, um den nahegelegenen Badeort Grado zu erreichen.
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, auch weil es in den letzten Jahren nicht vollzeitlich genutzt wurde und besteht aus einer Veranda mit Blick auf den Eingang/Wohnzimmer und der Treppe, die zum Dachboden mit Zwischengeschoss führt, der Küche, das separat und bewohnbar ist, ein Hauswirtschaftsraum (in dem sich alle Anschlüsse für den eventuellen Umbau der Toilette befinden), ein Flur vom Schlafbereich mit Blick auf ein großes Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei großzügige Einzelschlafzimmer, von denen das größere über französische Türen mit Zugang zum hinteren Garten verfügt. Ein Raum mit Velux, eine Fenstertoilette mit Ankleideraum und zwei Dachzimmer zur Aufbewahrung bieten Blick auf das Zwischengeschoss. Äußerlich, an der Seite des Hauses, finden wir eine Veranda, die derzeit mit einer mobilen Struktur verschlossen ist, wodurch ein Raum für die Garagennutzung geschaffen wurde. Die Veranda führt zur Zentralheizung/Waschküche (ausgestattet mit Dusche) und von hier aus zum Garten auf der Rückseite des Hauses.
Das Gebäude wurde von einem zuverlässigen und anerkannten Unternehmen mit einer 6 cm dicken Außendämmschicht ausgestattet; Die Außenfenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung mit Fensterläden aus Marine-Sperrholz. Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einem traditionellen Erdgaskessel. Das Haus ist für eine Klimaanlage mit kanalisierter Kondensatableitung und der Möglichkeit der Installation von zwei Splits (einer im Wohnbereich und der andere im Schlafbereich) ausgelegt. Der gesamte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr ausgestattet und im hinteren Bereich finden wir einen Holzschuppen für Werkzeuge.