Einfamilienvilla piazza Giuseppe Garibaldi 1, Centro, Talamello

Historische Residenz in den Mauern des mittelalterlichen Zentrums von Talamello (RN), Piazza Garibaldi Nr. 1, auf einer Seite neben dem Gemeindegebäude gelegen und auf der anderen unabhängig, strukturiert aus Stein- und Ziegelmauerwerk auf drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, um alle Stockwerke des Gebäudes zu vereinen, aufgeteilt wie folgt:
- Kellergeschoss ohne Ausbau Für Dienstleistungen vorgesehene Flächen von ca. 140 m2 brutto, davon ein Teil zur Garagennutzung, bereits ausgestattet mit einer Einfahrt mit Blick auf eine öffentliche Straße, variable Höhe von min. 2,25 m bis max. 3,50 m, ausgestattet mit einer Freifläche von ca. 50 m2 mit Blick auf das Tal des Flusses Marecchia;
- bewohnbares Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von ca. 115 Quadratmetern und einer konstanten Höhe von 2,65 Metern, bestehend aus Eingangshalle, Küche/Esszimmer mit Kamin, großem Wohnzimmer mit Blick auf die Piazza Garibaldi, Arbeits-/Schlafzimmer und Badezimmer, davor ein Flur, der mit einem Terrassenbereich verbunden ist ungefähr 0,25;
- erste bewohnbare Etage mit einer Bruttofläche von ca. 110 m2 und einer konstanten Höhe von 2,80 m, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Piazza Garibaldi, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer mit kleinem Balkon, der den Haupteingang schützt.
Das Anwesen profitiert von einer günstigen und sonnigen Lage und überblickt eindrucksvolle Orte voller Naturschönheiten und Geschichte.
Der Komplex, der ursprünglich aus zwei unterschiedlichen, aneinandergrenzenden Immobilieneinheiten bestand, eignet sich für verschiedene technische Lösungen und bietet, wenn er durch Etagen unterteilt ist, geeignet ist, eine vorteilhafte Gastfreundschaft zu erreichen. Das Gebäude erfordert Anlagenanpassungen.--2e322a1f8e23a1f104819b2646b56e2a!