Landhaus Contrada Melotti, Centro, Erbezzo

Wir befinden uns genau im Dorf Erbezzo in Lessinia auf 1100 Metern über dem Meeresspiegel.

Hier, in sehr zentraler Lage und bequem zu allen Dienstleistungen, die das Stadtzentrum bieten kann, befindet sich ein renoviertes Bauernhaus in fortgeschrittenem Rohzustand , eine seltene Gelegenheit angesichts der höchsten Nachfrage nach Immobilien dieser Art in Erbezzo.

Beschreibung des renovierten Rustico im Zentrum von Erbezzo
Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische und eine unterirdische Ebene und bietet die Flexibilität, als zwei zu belassen unabhängige Wohnungen oder zur Umwandlung in ein einzelnes Ferienhaus auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss des Ferienhauses
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit offener Küche;
Schlafzimmer mit Doppelbett;
Blindes Badezimmer;
NB Wenn Das Ferienhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, es besteht die Möglichkeit, ein zweites Einzelzimmer zu erhalten.

Der erste Stock des Ferienhauses
Der erste Stock ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit offener Küche;
Schlafzimmer mit Doppelbett;
Jalousie Badezimmer;
Zwei vom Wohnbereich aus zugängliche Balkone ;
Wenn das Ferienhaus in zwei Wohnungen aufgeteilt bleibt, ist es möglich, ein zweites Einzelzimmer zu erhalten.

Renovierung und Fertigstellung
Der strukturelle Teil wurde komplett erneuert, mit Wänden und Dach nach den besten Baupraktiken restauriert und garantiert Stabilität und Widerstandsfähigkeit im Laufe der Zeit.
Das Dach besteht aus typischem Lessinia-Stein.

Die Renovierung, die sich derzeit im fortgeschrittenen Rohzustand befindet, umfasst bereits Sanitär-, Abwasser- und Elektrosysteme, und das Anwesen kann renoviert werden nach Wunsch fertiggestellt, so dass Sie alle gewünschten Oberflächen auswählen können
Der Bodenbelag für beide Etagen ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht verlegt.

Das Dach wurde mit typischem Lessinia-Stein erneuert und das Anwesen verfügt nur über äußere Einbauten.

Außenbereiche und Keller
Auf der Rückseite des Hauses öffnet sich ein kleiner privater Innenhof, ein perfekter Platz zum Parken des Autos oder zum Anlegen eines intimen Gartens, in dem Sie die Ruhe von Erbezzo genießen können.

Außerdem gibt es im Keller einen Keller, der für beide zugänglich ist vom Inneren des Hauses und von außen, ideal zur Lagerung oder als zusätzlicher Nutzungsraum.

Wenn das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, wird der Keller auch durch eine Periana mit eigenem Eingang für beide Häuser geteilt.

Ideal als als Eigenheim oder als Investition
Dank seiner Lage und seiner Flexibilität stellt dieses Ferienhaus eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die ein persönliches Zuhause an einem der eindrucksvollsten Orte in Lessinia schaffen möchten, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen .

Tatsächlich könnte es leicht in zwei Ferienwohnungen umgewandelt werden, ideal als Zufluchtsort vor der Sommerhitze der nahegelegenen Stadt Verona.