Gebäude zur Verkauf

VILLA von 250 m² mit 3 HEKTAR GRUNDSTÜCK. Unabhängiger Zugang mit PARKPLATZ von der Via Provinciale 52. Blick auf die Seealpen, Andagna und Corte. DREISTÖCKIGES Gebäude mit 2 INTERNEN KELLEREN und UNTERIRDISCHEM KELLER. Großer Innenhof und Außengebäude von 33 m² sowie ein altes zerstörtes Haus im Wald und einige Garagen. Private WASSERQUELLE, die einen Bach bildet, der sich in einige kleine Becken verzweigt. Grundstücke mit unterschiedlicher Qualität: bewässertes, von Bäumen gesäumtes Ackerland, bewässertes Ackerland, Ackerland, Weinberge, Kastanienhaine, Wiesen, Weiden.

Jede Etage des Hauses verfügt über ein Badezimmer und einen unabhängigen Zugang. Die Etagen verteilen sich wie folgt:

ERSTER STOCK
Großes Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit zwei Kellern und einer Küche mit Zugang zum privaten Betonhof vor dem Haus. Externes Badezimmer mit überdachtem Zugang. Unter dem Außenplatz befindet sich ein Keller. Eine vom Dach überdachte Außentreppe führt in den zweiten Stock.

ZWEITER STOCK
3 Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang zur Terrasse und durch einen Korridor verbunden. Badezimmer mit Zugang zum Flur und großem Abstellraum für die Küche, verbunden mit einem Schlafzimmer. Letzteres hat auch eine Tür, die zur darüber liegenden Terrasse führt.

DRITTER STOCK
Zugang über eine Außenbrücke im Flur zu 2 Schlafzimmern mit Blick auf das Tal, eines davon mit Küchenzeile. Badezimmer und zwei Schränke.

UNTERIRDISCHER KELLER
Kleiner unterirdischer Kellerraum unter dem Haupthof mit Zugang von vorne.

AUßENGEBÄUDE
Es befindet sich hinter dem Haus. Die untere Etage ist ein Keller, der zur Lagerung von Holz genutzt wird, die obere Etage ist eine Scheune.

ZUSTAND DER IMMOBILIE
Die Hauptstruktur der Immobilie ist in gutem Zustand: Es gibt keine Lecks oder strukturelle Schäden. Das Dach ist in Ordnung. Folgendes muss jedoch renoviert werden: Eingangstor, Fassade, Außenanlagen, Badezimmer, Elektro- und Sanitäranlage. Die Terrassen weisen aufgrund der Dächer keine Undichtigkeiten auf, bedürfen jedoch einer Sanierung. Im ersten Stock gibt es einen Kamin und eine preiswerte Holzküche und im zweiten Stock eine preiswerte Küche. Das Gebäude ist mit einer hydraulischen Anlage für den Einbau einer Zentralheizung vorbereitet. Die Verbindung zur Quelle muss reaktiviert werden.

GELÄNDE
Es handelt sich um insgesamt 30 Parzellen, die sich von der Provinzstraße 52 bis zur S. Caterina-Straße erstrecken und durch den Gemeindeweg Bevampè getrennt sind. Alle Parzellen sind miteinander verbunden, mit Ausnahme einer Parzelle in der Nähe der Strada S. Caterina (214) und einer Parzelle an der Gemeindestraße Bevampè (250). Das Land, das auf einem steilen, mit alten Terrassen angelegten Gelände angeordnet ist, weist Streifen unterschiedlicher Qualität auf (bewässertes, von Bäumen gesäumtes Ackerland, bewässertes Ackerland, Ackerland, Weinberge, Kastanienhaine, Wiesen, Weiden). Neben der Hauptwasserquelle gibt es noch einige andere Bäche, die für eine gute Bewässerung sorgen können.--dd74085b7c4214be73cf9ac0af00d344!