Zweizimmerwohnung via Mollica 4, Centro, Aci Castello

ZU RENOVIERENDE WOHNUNG MIT GARAGE UND TERRASSE.
Klippenbereich, 300 Meter vom Meer und 100 Meter vom Ballplatz entfernt.
Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, erster Stock.

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Anzeigenreferenz 386.

IDEAL FÜR:
- Singles oder Paare, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen;
- Diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen renovieren möchten;

OBERFLÄCHE UND INNERE ZUSAMMENSETZUNG:
Erster Stock ohne Aufzug eines kleinen Gebäudes mit zwei oberirdischen Etagen und einem Keller.
Gesamtfläche der Wohnung 73 m2.
Die Plätze verteilen sich wie folgt:
- Eingang zum Wohnzimmer ca. 24 m2;
- Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, der als Abstellraum genutzt werden kann;
- Badezimmer mit Anschlüssen für die Installation der Waschmaschine;
- Schlafzimmer ca. 16 m2;
- Küche ca. 13 m2;

AUSSENBEREICHE:
- Zwei umlaufende Balkone von ca. 21 m2, einer mit Blick auf die Piazza Giuseppe Sciuti (Piazza delle Balle) und der andere mit Blick auf die Auffahrt der Wohnanlage.
- Überdachte Terrasse von ca. 60 m2 mit zu restaurierendem Pavillon und Aussicht mit Blick auf das Meer.
Der Zugang erfolgt über eine äußere Wendeltreppe, die sich auf dem Balkon neben dem Küchenfenster befindet.

GARAGE:
Fläche ca. 26 m2 bei einer Höhe von 1,84 m. Zu beachten ist auch, dass die Rangierspur schmal ist.
Zugang über die Fahrzeugrampe und das Treppenhaus der Eigentumswohnung

WOHNUNGSBEDINGUNGEN:
Die Elektrik und das Badezimmer wurden vor 5 Jahren renoviert.
Erforderliche Ersatz- oder Renovierungsarbeiten für:
- Außenbefestigungen und Innentüren;
- Küchenheizung, Klimaanlage und Wassersystem;
- Innenböden, Balkone und Dachterrasse;
- Balkonfronten
- Wendeltreppe
Geschätzte Kosten ca. 40.000 €

ANDERE BERICHTE:
Kosten für Eigentumswohnung 31,00 € pro Monat;
Auf dem Grundstück gibt es keine Biene

WER WIR SIND:
Expertise Re ist eine Immobilienagentur, die auf den Verkauf und die Vermietung ganzer Gebäude, Gewerbe- und Industrieflächen, Büros und Verwaltungsgebäude spezialisiert ist.
Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Untersuchung und Analyse von Interventionsplänen, die auf die Veräußerung und Sanierung von Immobilien entsprechend spezifischer Bedürfnisse und Ziele abzielen.
Wir glauben, dass wir nur ausgehend von spezifischen Bedürfnissen die am besten geeigneten Immobilieninvestitionslösungen identifizieren können.
Wenn Sie uns besser kennenlernen möchten, folgen Sie uns auf Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/