Einfamilienvilla, guter Zustand, 220 m², Centro, Peschiera del Garda

SCHÖNE UND HELLE EINZELNE VILLA AUF EINER EBENE, ZWEI SCHRITTE VOM GARDASEE ENTFERNT

GEBIET UND KONTEXT
Diese wundervolle Villa befindet sich in der Gemeinde Peschiera del Garda, in San Benedetto di Lugana, in einer privilegierten Lage, nur 3 Minuten vom Strand entfernt.
Peschiera liegt in einer strategischen Lage am Mincio und wird wegen der angebotenen Dienstleistungen (Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke, Supermärkte) und wegen der wichtigsten ausgestatteten Strände wie Cappuccini, Pioppi und dem Braccobaldo-Strand für Hunde sehr geschätzt.
Peschiera ist nicht nur Ausgangspunkt eines über 40 km langen Radwegs, sondern verfügt auch über einen wichtigen Bahnhof an der Linie Mailand-Venedig und eine
Mautstelle an der Autobahn A4.

BESONDERHEITEN DER VILLEN
Das Haus war Es wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich dank der Bauqualität und der hervorragenden Sorgfalt des jetzigen Eigentümers im Laufe der Jahre in einem tadellosen Nutzungszustand. Sowohl die Gestaltung der Innenräume als auch die Details der verwendeten Materialien orientieren sich an einer funktionalen Architektur : Tatsächlich ist jedes Zimmer einladend und hell. Zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen zählen die Split-Klimaanlage im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer des Schlafbereichs, ein großer gemauerter Kamin in der Taverne und ein elektrisches Deckentor in der Garage .

BESCHREIBUNG
Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist sicherlich, dass sich der Wohnbereich und der Schlafbereich auf einer Ebene befinden.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern (Doppelzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer). ) und Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Wohnzimmer, das für die Installation eines Kamins vorgesehen ist, ist mit einem großen französischen Fenster mit Blick auf den Garten ausgestattet, das dem gesamten Raum hervorragende Helligkeit verleiht.
Der Eingang zum Haus wird von der intimen Veranda bedient, die mit schönen Steindetails versehen ist und dank der hervorragenden Privatsphäre ein 360°-Erlebnis ermöglicht.
Eine Treppe führt uns in den Keller (mit sehr hohen Decken). ), wo sich die große 50 m2 große Taverne mit Kamin befindet: ein geräumiger Raum, der zu jeder Jahreszeit mit Familie und Freunden genutzt werden kann. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Raum, der als Hobbyraum, Wasch-/Abstellraum, Badezimmer und Garage für 3 Autos.

Abgerundet wird das Ganze durch den gepflegten privaten Garten von fast 300 m2, geschmückt mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Blumen.
Der Garten, der das Haus auf allen 4 Seiten umgibt, setzt sich fort die Rückseite mit einem gepflasterten Teil. Auf dieser Terrasse können Sie dank ihrer großzügigen Abmessungen (70 m2) einen großen Esstisch, einen oberirdischen Swimmingpool oder ein Solarium unterbringen.

Diese exklusive Immobilie ist ein wahres Juwel, das alles bietet, was Sie sich für ein Leben wünschen können Entspannung: ein Zuhause, das die perfekte Kombination aus Unabhängigkeit und Komfort perfekt widerspiegelt.
Eine einmalige Gelegenheit, eine Traumvilla an einem der faszinierendsten Orte am Gardasee zu erwerben.

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