Gebäude in Auktion viale Antonio Roiti, Argenta

Rif: FE_ARG_6757550163000_6666

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76864 - Trattasi di fabbricato indipendente, edificato verso la fine degli anni ’20 del XX secolo circa, nel cosiddetto stile “liberty” composto da unico copro di fabbrica collocato centralmente rispetto il lotto e pertanto libero sui 4 lati, e frontistante la pubblica via A. Roiti. Storicamente il fabbricato era destinato a uffici del “Consorzio delle Bonifiche Argentane” e poi adibito in ultimo a Istituto scolastico Professionale; esso si dispone su 3 livelli con un blocco centrale che ospita l’importante vano scala e androne ingresso (al P.T.) e ufficio presidenziale (al P.1), oltre a due “ali” laterali (speculari); compete alla proprietà altri due modesti fabbricati discosti: adibito ad autorimessa quello posto sul confine nord/ovest e a cabina ENEL quello posto verso il confine sud/ovest; con circostante parco pertinenziale. L’accesso all’intera proprietà avviene direttamente dalla pubblica via, dal civico 6, per mezzo di 3 cancelli carrabili in ferro battuto. Tutta la proprietà e la corte esclusiva risulta recintata e ben delimitata sul posto da confini. L'unità si dispone su tre livelli e si compone: al Piano Terra di porticato esterno antistante, posto centralmente al prospetto, che annuncia l’androne principale d’ingresso, vano scala di collegamento dei 3 piani; ala destra con centrale termica con uscita anche sulla corte retrostante, 5 ambienti/locali, corridoio e servizi igienici (finestrati); ala sinistra con ingresso di servizio sulla corte retrostante, 5 ambienti/locali, disimpegno; al Piano Primo di arrivo scala, disimpegno, ufficio presidenziale con balconata, ala destra (salendo la scala) 4 ambienti/locali, corridoio e servizi igienici (finestrati); ala sinistra (salendo la scala) con 6 ambienti/locali, disimpegno; infine, al Piano Secondo o Sottotetto di arrivo scala, zona deposito e sottotetto suddiviso in 4 zone, disimpegnate da corridoi, un bagno (finestrato). A completare l'unità immobiliare è presente un’autorimessa doppia, ovvero per due auto accostate, risulta posta in aderenza ai fabbricati dell’angolo di confine nord/ovest accessibile attraverso la corte posteriore, per mezzo di due portoni carrabili basculanti ed automatizzati, ma rotti e forzati; le finiture interne sono buone con pavimentazione in gres, muri intonatati e tinteggiati.