Zweifamilienvilla, neu, 194 m², Frascati

Rif:0835 - In zona residenziale ma ottimamente collegata, circondati dal verde ma al contempo nelle vicinanze di tutti servizi primari e piu precisamente su Via Tuscolana altezza Vermicino, sta nascendo un nuovo complesso residenziale privato di 12 ville in bifamiliare bilivello. Trattasi di soluzioni di ultima generazione in classe A+, massima classe energetica presente sul mercato raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate con speciale attenzione dedicata al risparmio energetico. Ogni unità abitativa sarà così composta: piano terra 103 mq suddivisi in : ampio salone impreziosito da serra solare dotata di vetri blindati antintrusione per un totale di circa 65 mq calpestabili, camera o cucina abitabile, bagno, ripostiglio e portico. Piano primo di circa 72 mq (con altezza massima di 2,70m) suddiviso in tre camere da letto, tutte di ottima metratura ed un ulteriore comodo bagno.
La proprietà sarà arricchita da un giardino di circa 1000 mq con possibilità di piscina, su richiesta, e/o vasca idromassaggio oltre a diversi posti auto scoperti.
Le ville saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 3Kw con possibilità di espansione e/o installazione di batteria di accumulo, tetto termo ventilato a doppia falda, tamponature in poroton da 35 esterne atte a garantire un'elevato indice di coibentazione caldo/freddo.
Le ville saranno consegnate rifiniture con materiali, a scelta di primissima qualità, e con impianto di sorveglianza interna ed esterna e allarme già installato.
Disponibili altri tagli con uguale metratura interna ma con spazi esterni sui 150/200 mq con richiesta di euro 500.000,00
Consegna prevista nel 2025 - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
Rif:0835- Immobiliare Simonetti