Einfamilienvilla via San Zosimo Papa 1, Rosario, Mendicino

Prestigiosa Villa Singola con 1200 mq. di giardino in vendita a Mendicino in via San Zosimo Papa,1, a 2,2 Km da ospedale e centro città. Di recente costruzione e’ inserita in una lottizzazione di altre ville; nei pressi è presente la Chiesa, la villetta Comunale, il complesso scolastico (materna, elementare e media) ed il complesso sportivo “Sporting Club”.

Le condizioni complessive dell’immobile sono ottime. Il giardino, molto curato e completamente recintato, è in ottimo stato di manutenzione.
Alberato e con siepi e prati all’inglese, permette la realizzazione di un’ampia PISCINA .

La villa è composta da tre piani separati e indipendenti:

- Piano seminterrato di mq 135 con ingresso inferiore indipendente cosi suddiviso: tavernetta con camera da letto, cucina, salone con camino, bagno e due ampi locali deposito.

- Piano terra di mq 271(abitazione principale) con ingresso superiore indipendente cosi suddiviso: ingresso, salone, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno principale, tre camere da letto con bagno in camera e cabina armadio, locale lavanderia con bagno di servizio, terrazza con balcone.

- Piano mansarda (con altezze abitabili) di mq 160.

Contiguo al fabbricato è presente un comodo locale garage/deposito con sovrastante terrazzo panoramico di mq. 70. Facile l'accesso su ogni piano a persone disabili.
Complessivamente l’immobile risulta particolarmente adatto a chi ha necessità nell’immediato, o in futuro, di poter usufruire di 2/3 appartamenti completamente indipendenti e con giardino.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento (piano seminterrato e piano terra), climatizzatore al piano seminterrato, sistema di allarme volumetrico, autoclave, predisposizione impianto fotovoltaico e solare termico.