Landhaus Località San Marco, Rosignano Marittimo Paese, Rosignano Marittimo

An den Grenzen der Alta Maremma, am Fuße des historischen Zentrums von Rosignano Marittimo, bieten wir AGRITURISMO mit CENTRO EQUESTRE an.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt über 35 Hektar. Der dem Agrotourismus gewidmete Teil erstreckt sich über eine Fläche von über 13 Hektar, auf der Wohnhäuser bestehen, die sich über eine Fläche von rd. 1000 m² Die anderen Grundstücke, die das Grundstück vervollständigen, flach und hügelig mit unterschiedlichen landwirtschaftlichen Zielen, befinden sich in derselben Gemeinde wie Rosignano Marittimo, sowohl in unmittelbarer Nähe des Bauernhauses als auch insgesamt in den Ortschaften Acquabona, Chioma und Malavolta von zusätzlichen 13 Hektar. Weitere 8 Hektar befinden sich in der Gemeinde Castellina Marittima.
Das Grundstück ist mit einem PHOTOVOLTAISCHEN SYSTEM ausgestattet, das Strom erzeugen kann. Die Aktivitäten innerhalb des Komplexes sind die von BAUERNHOFURLAUB, RESTAURANTS, PFERDREITEN UND VERKAUF SEINER PRODUKTE. Der Drehpunkt besteht aus einem vollständig restaurierten alten Bauernhaus, in dessen großen Räumen neben dem nahe gelegenen Nebengebäude 18 erhalten wurden ZIMMER MIT BAD, ausgestattet mit unabhängiger Heizung, Klimaanlage und TV. Darüber hinaus ist die Struktur mit 2 ESSZIMMER mit insgesamt 85 PLÄTZEN sowie verschiedenen Serviceleistungen (Badezimmer, Ankleidezimmer, Speisekammer, Wäscherei) ausgestattet. Der 100 m² große Infinity-Schwimmbecken ist 3000 m² groß und verfügt über ein automatisches einziehbares Bewässerungssystem. Er verfügt über alle Annehmlichkeiten wie ein externes und internes Beleuchtungssystem, Duschen, Badezimmer, einen Kinderspielbereich und ein SOLARIUM von rd. 350 m²
Neben dem Pool befindet sich ein 60 m² großer Baldachin mit Möbeln (Tische, Stühle und Beleuchtung), der als Sommerrestaurant genutzt wird.
Das PFERDEZENTRUM ist mit Ausstattung und Service ausgestattet. Die dafür vorgesehenen Strukturen sind:
- 1250 m² COVERED HORSE RIDING;
- 2 COVERED STABLES für eine Gesamtfläche von 470 m² mit 26 BOXES-Pferden;
- OBSTACLES FIELD in Sand, bewässert mit COVERED TRIBUNE;
- SCHOOL FIELD in Sand;
- 2 PFERDETRAININGSSTÄNDE nach FISE-Standard;
- KÄSTEN aus Mauerwerk und Holz;
- 1 THERMO-ISOLIERTE KASTEN für Sattlerwaren mit überdachter Sattlerfläche;
- 60 PADDOCKS verschiedener Größen von 150 m2 bis 500 m2;
- VERKÄUFER mit Schließfächern und Sattelträger;
- 280 m² DACH mit 5 BOXEN Pferden und 2 Räumen zur Aufbewahrung der Ausrüstung;
- 500 qm Scheune mit beweglichem Dach;
- PFERDREITEN.
- ein einladendes CLUBHAUS.
Andere Aktivitäten auf dem Grundstück beziehen sich auf die landwirtschaftliche Produktion und Züchtung. Ackerland wird ausschließlich mit biologischem Anbau bewirtschaftet. Bei den Nutztieren handelt es sich um Nutztiere sowie um Bienen, Rinder und Schweine.
Die PRIVILEGIERTE POSITION des Grundstücks bietet ein großes Potenzial: in der Nähe der Hauptverkehrsadern und in Küstennähe sowie der wichtigsten TUSCAN ART CITIES.