Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Elegante e versatile locale locale di ristorazione in posizione strategica, alta visibilità, ampie vetrine su strada.

Il locale commerciale di circa 393 Mq. si presenta in ottimo stato, è disposto come segue:
P.T. ingresso su locale living dotato di quattro ampie vetrine che rendono il locale luminoso, caldo ed accogliente, ampio bancone attrezzato, zona servizi con tre bagni serviti da ampio antibagno con lavandini, zona esterna coperta per fumatori con accesso diretto dal locale, ampia cucina dotata di canna fumaria, cortile di proprietà con accesso carraio dotato di box e magazzini regolarmente accatastati.
P.1. (soppalcato) una comoda ed elegante scala a vista ci accompagna al livello superiore ove troviamo un piano soppalcato e finestrato con balconata e affaccio sul piano inferiore, tale ampio locale è un'ulteriore zona coperti, ad entrambi i lati della zona soppalcata troviamo due comode sale private per chi desidera privacy o riservatezza.
P.S1. troviamo un ampio magazzino di circa 150 Mq oltre la centrale termica, tale magazzino è raggiungibile direttamente dal ristorante o dal cortile per comode attività di carico/scarico.
Il locale è termoautonomo, è dotato di impianto di climatizzazione autonoma, le aperture sono motorizzate e viene venduto con tutte le dotazioni già presenti in loco. La disponibilità è immediata.

Situazione catastale: P.T. (locale) accatastato in C/1; P.T. (cortile) accatastato C/2; P.S1. (magazzino) accatastato C/2.