Büro zur Miete

L'immobile è situato nell'area Nord di Milano con un'ottima accessibilità a breve distanza dalla Linea Metropolitana M1 fermate "Villa S.Giovanni" e "Sesto Marelli" ; inoltre la vicina direttrice di Viale Monza garantisce un collegamento diretto al centro cittadino. Vicinissime le Tangenziali Nord ed Est
Un edificio flessibile e dal design ricercato con destinazione terziaria commerciale che è stato oggetto di importanti ristrutturazioni , mantenendo tuttavia lo stile industriale ulteriormente esaltato dall'architettura e dall'utilizzo dei materiali. La facciata di Breda 176 è una reinterpretazione in chiave contemporanea della morfologia della zona, dei suoi caratteri tipici, dei colori locali che caratterizzano gli edifici circostanti. L'immobile sarà oggetto di ulteriori importanti interventi nel 2023-2024 relativi alla riqualificazione energetica per l'ottenimento della certificazione BREEAM e interventi di restyling delle aree esterne di uso comune per la creazione di spazi co-working e aree lounge. L'ala destra dell'immobile che si rende disponibile a marzo 2024 è totalmente indipendente con hall d'ingresso e reception dedicata per complessivi mq. 1.633 circa, disposti su tre livelli con parcheggi al piano terra. La distribuzione interna è in open space con la possibilità di dedicare il piano terra a showroom, ristorazione oppure laboratori. Climatizzazione a fan-coils 4 tubi, videosorveglianza e controllo accessi con telecamere, Sistema BMS. Ampia area esterna di pertinenza esclusiva e fruibile con arredi e sedute.