Landhaus, neu, 220 m², Piazza Napoleone - San Michele, Lucca

Porzione di rustico, situato nel comune di Lucca a soli 5 km dalle mura della città e a 25minuti dal mare.
Posizione strategica per chi non vuole vivere in città, si vuole godere la natura, stare in pace, ma allo stesso tempo vuole essere vicino a tutti i servizi necessari ed al centro.

Il rustico comprende una superficie di 220Mq e si sviluppa su due livelli. Una parte è già stato ristrutturato con materiali di pregio e design l’altra parte è al grezzo. Nella parte ristrutturata troviamo: al piano terra ampia cucina, soggiorno entrambi con pavimento di marmo, un bagno con doccia, rifinito di marmo e sanitari di pregio.

Il primo piano si raggiunge con una scala a chiocciola antica in ghisa: qui troviamo un ampio salone con pavimento di legno antico, formato da tavole posizionate e fissate da viti in ottone, un grande bagno con doccia, rifinito con mattonelle del novecento del Tessieri e sanitari coordinati. La zona notte a vista si trova nel piano soppalcato dove abbiamo ricavato una camera, che vi si accede attraverso una particolare, scala.

La parte non ristrutturata è al grezzo e comprende due piccole unità abitative composte entrambe a piano terra cucina e al piano superiore camera con bagno.

A completare la proprietà abbiamo un terreno di 2.500 mq sui tre lati dove è possibile realizzare una piscina. Il terreno da un lato comprende un prosperoso argine di un piccolo torrente, favoloso per passeggiate nella natura con i vostri animali da compagnia o per fare jogging, un vero e proprio valore aggiunto un polmone di ossigeno ed aria a due passi dalla citta.

La parte ristrutturata catastalmente è ancora a magazzino, mentre una delle due parti da ristrutturare è già a civile abitazione. Questo rustico ha molte possibilità di sviluppo, può diventare un'unica unità abitativa, può essere diviso in 2 piccole unità oppure come studio o showroom.