Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Castelsardo

A Castelsardo, inserito nel circuito "I Borghi piu belli d'Italia" e dove è stato girato il film "la Sirenetta" , comoda al centro e a tutti i servizi, in posizione dominante e super panoramica sul mare, in un contesto residenziale con ampie zone verdi, si vende questo immobile. Ristrutturato nel 2019, è dotato di un nuovo impianto (2022) di raffreddamento e riscaldamento di ultima generazione, modello Daikin 2 split e 1 unità esterna. Misura 67 mq catastali ed è composto da un appartamento al piano terra con angolo cottura-cucina/colazione, sala pranzo/soggiorno vista mare, con in uno spazio separato, la presenza di due letti a castello e armadiatura, un comodo divano letto matrimoniale, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio ed un riservato giardino ad uso esclusivo. Completa questo appartamento un ampio bagno con doccia king size e lavatrice. La casa è perfettamente in regola con le normative vigenti catastali ed urbanistiche, senza alcun abuso edilizio, come da documentazione. Attualmente adibito a B&B ( ottime recensioni), C'è un piccolo parcheggio interno per i residenti e varie aree di sosta pubbliche non a pagamento nelle immediate vicinanze.Il mare è "sotto casa", splendido con le sue trasparenze; trattorie e ristoranti a due passi dove gustare prelibati piatti sardi. Negozi e artigianato da ammirare in ogni angolo del borgo.Questo immobile rappresenta un vero ed imperdibile investimento, ideale sia per essere abitato in ogni periodo dell'anno, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari dimostrabili. Ape F .