Landhaus Località Rua Costa 2, Dego

Dego, Ligurien Langhe, in hügeliger Lage, gut exponiert und mit absolutem Panoramablick, verkaufen wir ein Bauernhaus in perfekten Bau- und Wohnbedingungen.

Das Gebäude mit einer Fläche von 450 m2 wurde komplett renoviert und hat die ursprünglichen Details aus der Zeit seines Baus, die bis zum Ende des 19. Jahrhunderts zurückreicht, beibehalten. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Eingang, große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Flur, Badezimmer sowie Waschküche und Heizraum;

P.1: 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zweites Bad und Balkon. Es gibt Solar- und Photovoltaikpaneele sowohl zum Heizen als auch zur Warmwasserbereitung sowie für der Stromaustausch; Die Heizung erfolgt derzeit mit einem Holzkessel der neuesten Generation, der kürzlich installiert und an die Heizkörper angeschlossen wurde. Das Bauernhaus verfügt über ein Einbruchschutzsystem, einen Pelletkessel und einen Flüssiggastank mit Anschlüssen für die mögliche Installation eines Gaskessels; Die Fenster sind aus PVC mit kürzlich eingebauter Dreifachverglasung. An das Haupthaus schließt sich ein Gebäude an, das aus zwei Räumen besteht, die als Taverne und Garage dienen. Das Grundstück ist über 87.000 m² groß, davon über 31.000 m² Rasen- und Ackerland, das ein einziges Grundstück rund um das Bauernhaus bildet.

Seit einigen Jahren wird das Gebäude auch als Bed & Breakfast genutzt.

Aufgrund seiner Lage und der Morphologie des Geländes eignet sich das Anwesen auch als Reitstall und Pferdehof.--1f56e7c531b6cbfff923bd1c27a86a34!