Einfamilienvilla via Gianna Beretta, Viggiona, Trarego Viggiona

Trarego ViggionaVia Gianna Beretta
  • € 1.290.000
  • 4
  • 348
  • 3
  • Nein
Beschreibung

Energieklasse A und hochwertige Oberflächen

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Eingebettet in Frieden und Ruhe, an den sanften Hängen des Berges "Carza", in der Nähe der Berge "Morissolo" und "Zeda", am Tor zum riesigen Nationalpark Valgrande, steht diese neu gebaute Villa (2023), die sich durch einen offenen Seeblick und ein modernes Bauprofil auszeichnet.
Die Aufteilung der Räume wurde geschickt geplant, um das Beste aus den Innenräumen herauszuholen und Modernität, Komfort und Charme zu gewährleisten, die sich ergänzen und kombinieren, um der Villa in jedem Winkel Licht und Atem zu verleihen.
Die Ausführungen sind von bemerkenswerter Qualität und die Immobilie wird innerhalb von 90 Tagen nach Annahme des Angebots komplett mit Bädern und sanitären Anlagen geliefert. Lediglich die Küche wird nicht mitgeliefert.
Der Außenbereich, der sich auf allen Seiten um das Haus herum erstreckt, sorgt für eine gute Belichtung und Belüftung der verschiedenen Räume in einem Wechsel von sonnigen und geschützten Bereichen, die das Vergnügen noch steigern. Die Villa verfügt über einen bezaubernden Blick auf den See und einen Außenpool mit beheiztem Wasser.
Das Anwesen wird durch nicht überdachte Parkplätze direkt am Eingang und eine Garage mit elektrischer Steuerung vervollständigt.
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer Golfplätze, des Mailänder Flughafens Malpensa und eines weltweit beneidenswerten Wein- und Gastronomiepanoramas.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene sportliche Aktivitäten sowohl in den Bergen als auch auf dem Wasser.
Diese moderne und bezaubernde Villa, nicht weit von der Schweizer Grenze (Ascona und Locarno) und vom Zentrum von Cannero-Riviera entfernt, mit ihrem einzigartigen Blick auf den See und ihrer Geräumigkeit, fasst alles zusammen, was mit dem Begriff "Urlaub" zu tun hat.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02SCTS - 15.02.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
348 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 1.290.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Installationsvoraussetzung
Energieeffizienzklasse
A+9.37 kWh/m² Jahr
Grundriss
piano primo
piano terra
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