Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT075064000000 - La Proprietà è costituita da tre unità immobiliari, una a destinazione agenzia bancaria, al piano terra e seminterrato, le altre due, fisicamente separate e facenti parte di un altro edificio, a destinazione deposito e autorimessa, ubicate al piano terra. Gli edifici di cui fanno parte le Proprietà risalgono approssimativamente agli anni ‘30.
L’unità a destinazione agenzia bancaria costituisce l’intero fabbricato, il quale presenta struttura in muratura portante, con copertura piana e prospetti esterni misti intonacati e tinteggiati e con pietra a vivo, con serramenti esterni in metallo.
L’unità è disposta su due livelli ed è così internamente suddivisa: piano terra composto da un ampio vano principale “open space” destinato al ricevimento del pubblico e alla zona casse, vani ufficio, disimpegni, servizi igienici e locali accessori; piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, composto da due vani, uno destinato a deposito/archivio, il secondo a locale tecnico, accessibile anche dal retro (via Cavour).
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti flottanti; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitti con volta a croce da cui pendono le plafoniere per l’illuminazione degli ambienti, e i fan coil a parete per la climatizzazione degli ambienti. Il piano seminterrato, che ha soffitto con volta a botte, è anch’esso dotato di impianto elettrico.
Le due unità a destinazione deposito e autorimessa sono ubicate al piano terra di un altro fabbricato di maggior consistenza a due piani fuori terra, il quale presenta struttura in muratura portante, con copertura piana, prospetti esterni non intonacati e serramenti esterni in metallo.
Il deposito è internamente suddiviso in un primo ambiente d’ingresso (corrispondente a tre vani), accessibile da saracinesca metallica, oltre ad una porzione a livello “ammezzato”, ed accessibile da scala metallica interna. Tale porzione è suddivisa in un ambiente e un bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con volta a botte.
L’autorimessa è internamente suddivisa in un primo ambiente, con accesso indipendente attraverso una porta metallica, e che si trova a quota superiore rispetto alla strada, ed una seconda porzione, accessibile da saracinesca metallica e composta da un unico ambiente a pianta rettangolare, oltre a un wc e un ripostiglio al livello “ammezzato”, raggiungibile attraverso una scala interna. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto.

L'immobile, incluse le consistenze esterne, misura complessivamente 756 mq.