Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: A115 - Lo spazio ideale per la tua attività con la visibilità che meriti è a Padova in via Vicenza!
La Tempocasa di Chiesanuova propone in vendita negozio di grandi dimensioni completamente ristrutturato

Situato a pochi passi da Corso Milano, in una delle principali arterie di Padova e una delle due a quattro corsie il negozio è facente parte di uno stabile di ottima finitura risalente ai primi anni del 900.
L'intero complesso è stato completamente ristrutturato adeguando la classe energetica a concetti moderni di risparmio energetico, è stato realizzato per tanto un cappotto dello spessore di 8 cm e i serramenti sono in in alluminio con vetri antisfondamento a basso emissivo.

Il negozio è di 150 mq calpestabili ed è suddiviso in cinque ampi ambienti principali, i tre ambienti fronte strada dotati di tre ampie vetrine e dispongono di un'altezza invidiabile, ben 4,82, altezza che dà la possibilità di realizzare un soppalco di 16 mq (40% di superficie utile come da normativa), la zona retrostante invece conta altri due ambienti di grandi dimensioni, due ripostigli e un bagno.

La pavimentazione è interamente in gres porcellanato, il riscaldamento è in pompa di calore con unità interne di tipo fan-coils a parete.

Fronte negozio troviamo un'area parcheggi esclusiva con ampia area di manovra con ben 7 posti auto di cui uno riservato a portatori di handicap.

Classe energetica A1
Categoria catastale C/1

Perché acquistare questo immobile:
- posizione invidiabile
- altissima visibilità
- negozio versatile
- grandi vetrine
- completamente ristrutturato