Reihenvilla via pontoglio 22, Centro, Palazzolo sull'Oglio

Palazzolo sull'Oglio
Presigiosa villa a schiera sita in posizione ricercata proprio per la sua tranquillità; posta fuori dal centro abitato e dalla confusione, ma comunque vicina ai principali servizi offerti dal paese di Palazzolo sull'Oglio, nel quale si trova, ma anche del paese confinante di Pontoglio.
La struttura ricorda una porzione di cascinale sopratutto per l'estetica delle facciate e dalle finiture esterne anche per la presenza di portici e loggiati.
L'accesso pedonale avviene nel giardinetto che precede l'introvabile porticato di 48 mq;
Al Piano terra si sviluppa la zona giorno con l'ingresso direttamente nel raffinato soggiorno adiacente sia alla cucina abitabile che al bagno di servizio dotato di finestra, sanitari e doccia idromassaggio;
Dalla cucina si accede al portichetto creato sul retro con una struttura in legno che se pur solida può essere rimossa, ed all'ampio giardino, un'ambiente ottimale da utilizzare per pranzi e cene nel periodo primaverile ed estivo.
Al primo piano ci sono due ampie camere da letto di cui una con la cabina armadio, inoltre troviamo il bagno padronale con la finestra, i sanitari e con la vasca angolare.
Nella cameretta è stato fatto un isolamento interno, quindi risulta più isolata acusticamente e a livello termico.
Dalle camere del primo piano si accede all'esclusiva loggia di 45 mq circa dove poter ammirare il paesaggio di campagna e le travi in legno a vista del tetto che rendono questo spazio aperto davvero gradevole.
Al secondo piano mansardato con le travi in legno a vista, ci sono dei locali accessori fra cui un ripostiglio ed un locale da poter utilizzare come stanza dei giochi per i piu piccoli o come ad oggi viene usata dai proprietari ovvero come ampia terza camera da letto.
Nel piano interrato c'è il locale cantina che è stato utilizzato dai proprietari grazie alle sue dimensioni e caratteristiche come 'taverna' creando una zona pranzo con caminetto e una zona relax con i divani. Inoltre nel piano interrato troviamo la lavanderia ed il box di ben 46 mq con la basculante sezionale elettrica. Il cancello carrale è elettrico e consente di accedere al corsello comune che conduce alle autorimesse.
La caldaia è a condensazione ed è stata cambiata nel 2022, ogni piano è autonomo e termoregolabile tramite il termostato dedicato;
Nell’immobile in ogni piano c’è la predisposizione dell’aria condizionata e dell’antifurto, nel piano mansardato l’impianto dell’aria condizionata è stato completato con lo split ed il motore esterno.
L’abitazione gode di ottime rifiniture dai pavimenti con parquet, gres porcellanato, marmo ed altri materiali pregiati e di alto livello, inoltre su ogni finestra e portafinestra sono presenti le zanzariere;
L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo, le metrature riportate, le fotografie, il contenuto dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.