Mehrfamilienvilla via Giacomo Zanella, Piovene Rocchette

Trattasi di edificio, situato all’angolo tra via Zanella e via Matteotti (Piovene Rocchette, 36013), ad
uso abitazione civile in fase di costruzione, al grezzo con intonaci esterni e pareti divisorie interne,
realizzato su appezzamento di circa 1000 mq, situato in zona centrale ma tranquilla essendo
affacciato su strade interne di traffico solo cittadino; in vista di teatro comunale, scuola media,
ufficio postale e supermercato.

L'immobile è costituito da piano interrato, piano terra e primo piano; consta di n° 4 unità abitative,
2 situate al piano terra e 2 al piano primo e ciascuna dotata di taverna, cantina e garage, situati al
piano interrato.

Pur con la stessa metratura, le unità hanno disposizioni leggermente differenti:
l'unità al P.T. a sinistra e l'unità al p. Primo a destra sono costituite da:
- ingresso
- soggiorno con terrazzo
- cucina abitabile
- corridoio zona notte
- camera matrimoniale con terrazzo
- camera doppia con terrazzo
- camera doppia con terrazzo
- n° 2 bagni situati entrambi nella zona notte

l'unità al P.T. a destra e l'unità al P. Primo a sinistra sono costituite da:
- ingresso- soggiorno con terrazzo
- cucina abitabile adiacente e comunicante con il soggiorno
- corridoio zona notte
- camera matrimoniale con terrazzo
- camera doppia con terrazzo
- camera doppia con terrazzo
- n° 2 bagni situati entrambi nella zona notte

Gli interrati annessi ad ogni unità immobiliare non sono direttamente comunicanti con le relative
unità immobiliari ma il collegamento può essere realizzato facilmente; esiste un progetto approvato
dal Comune, ma successivamente ritirato, che si può ripresentare e migliora sia la disposizione dei
locali che l'accessibilità agli interrati che, come già detto, sono costituiti da taverna, cantina e
garage.

Le unità possono essere dotate di giardino di proprietà indipendente per ciascuna.
Le murature perimetrali sono realizzate in laterizio con interposto materiale isolante (poliuretano
espanso) e così pure il coperto, e la loro disposizione garantisce la resistenza agli eventi sismici
prevedibili nella zona che è a bassa sismicità.

La valutazione del valore di mercato è di € 50.000,00 cadauno non trattabili.