Landhaus Volognano, Rignano sull'Arno

Historisches Dorf, umgeben von sanften Hügeln mit Weinbergen und Olivenhainen, in einer Gegend, die reich an Geschichte und Kultur ist und über bedeutende künstlerische Zeugnisse verfügt. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Rignano sull'Arno, des antiken Ursprungs ist und sich in einer Biegung erstreckt, die der Fluss Arno vor seiner Ankunft in Florenz gebildet hat. Eine strategische Lage, großzügige Natur, ein wichtiger Fluss, der seit dem Mittelalter Adelsfamilien aus Florenz und wichtige religiöse Institutionen anzog. Von San Donato in Collina bis Volognano und Rosano ist es ein Gebiet voller Kirchen, Villen, Türme, Burgen und archäologischer Überreste, die immer wieder in Erstaunen versetzen.

Die Geschichte des Borgo ist seit 1586 dokumentiert und damals war dieses prächtige Anwesen Teil des Benediktinerklosters Vallombrosa. Später wurde es an die adlige Soldatenfamilie da Verrazzano verkauft und diese Adelsfamilie war es, die das Anwesen im Jahr 1711 dem Orden von San Francesco di Sales schenkte.

Heute ist dieses herrliche Dorf ein prächtiges Immobilienkompendium, bestehend aus drei Bauernhäusern mit drei Wohnungen, die fachmännisch renoviert wurden, wobei die Wurzeln des Ortes und die Merkmale der toskanischen Tradition bewahrt wurden. Die Terrakottaböden, die Decken mit freiliegenden Holzbalken, die Steindetails und die Einrichtung mit Walnussmöbeln spiegeln die Atmosphäre klassischer Landhäuser wider.

„La Colonica“, „Il Fienile“ und „La Conigliera“ bieten einen wunderschönen und eindrucksvollen Ausblick und sind von einem großen Garten umgeben, der zu einem großen Panorama-Schwimmbad mit Solarium führt. Das Anwesen verfügt über viele stimmungsvolle Räume, die sich zu jeder Jahreszeit ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der toskanischen Landschaft eignen.

„La Colonica“ bietet einen Doppeleingang mit zwei Wohnzimmern, eines davon mit Kamin und direktem Zugang zu einem kleinen privaten Garten, ein Esszimmer mit Küche und einen großen Wasch-/Abstellraum im Erdgeschoss. Im zweiten Stock befinden sich drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
„Il Fienile“ besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Küche und den zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern im ersten Stock.

„La Conigliera“ ist völlig unabhängig und besteht aus einem großen offenen Raum mit Wohn-/Esszimmer/Küche, Doppelbett und Badezimmer.

Das Ganze hat eine Fläche von etwa 430 Quadratmetern.

Angrenzend an die drei Wohnungen befindet sich ein weiteres Bauernhaus von über 400 Quadratmetern. renovierungsbedürftig, während sich neben der Ölmühle die Wohnung der Haushälter befindet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmern und 2 Badezimmern von ca. 96 qm.

Das historische Anwesen besteht auch aus einem bedeutenden landwirtschaftlichen Grundstück, das sich über etwa 39 Hektar erstreckt