Vierzimmerwohnung Borgo Europa 1, Val di Zoldo

IMMOBILE CON SCONTO IN FATTURA PER BONUS FISCALE
VALORE IMMOBILE 345.000,00 € – Sconto in fattura per bonus fiscale 30.000,00 €, COSTO DI ACQUISTO = 315.000,00 €
Per tale immobile in classe energetica A2, è possibile detrarre fiscalmente anche il 50% dell’IVA corrisposta per l’acquisto.
Posizione centrale comoda a tutti i servizi ma al contempo appartata, a ridosso dei boschi, dove capita di ricevere visite notturne da parte di cervi.
Situato a circa 12÷15 minuti di strada dalla stazione sciistica di Zoldo Alto, dotata di piste illuminate per lo sci in notturna.
L’appartamento è situato in un edificio di nuova costruzione formato da tre appartamenti, tutti completamente indipendenti, sia negli accessi, sia negli impianti; ognuno con un proprio garage, un posto auto scoperto e giardino di proprietà esclusiva.
Si tratta di nuovo edificio, particolarmente curato nelle sue caratteristiche costruttive, sia dal punto di vista sismico sia dal punto di vista energetico.
I componenti lignei principali e quelli esposti alle intemperie, sono in legno di larice, così come sono in legno di larice gli scuretti, quest’ultimi trattati con vernice speciale, appropriata ai climi montani.
Finestre e portefinestre sono in legno di abete di qualità, in tinta larice, con vetri triplo vetro, doppia camera, basso emissivi.
Tamponamenti in muratura di laterizio porizzato, al contempo coibente, caratterizzato da buona inerzia termica, e regolatore dell’umidità ambientale; isolamento a cappotto esterno da 14 cm che elimina ogni ponte termico; controparete interna coibentata e traspirante da 10 cm, per un rapido riscaldamento e confort abitativo. In sintesi BASSI CONSUMI, CLASSE ENERGETICA A2. Impianto di riscaldamento gestibile da remoto, mediante smartphone o PC.
L’immobile è dotato di canna fumaria con alto livello di coibentazione e completamente staccata dalle strutture lignee, adatta a qualsiasi tipo di utilizzo (stufa/stube, caminetto, forno a legna ecc..)
Ottimo anche come investimento: La montagna per tutte le stagioni, i canoni ritraibili dalle locazioni turistiche sia estive sia invernali, garantiscono ottimi rendimenti.