Landhaus Località Panzalla 1, Greve in Chianti

Dieses prächtige Bauernhaus mit Swimmingpool wurde fachmännisch in den Hügeln der Toskana restauriert und überblickt eine wunderbare Landschaft, die von den sanften Linien der herrlichen Chianti-Hügel geprägt ist und in völliger Harmonie zwischen Natur, Kultur und Landwirtschaft liegt.
Der aus Stein erbaute Komplex mit rustikalen toskanischen Merkmalen ist vollständig in die Natur eingebettet und verfügt über 14 Hektar Land, verteilt auf Ackerland und Wald, hauptsächlich Olivenhaine (ca. 700). zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf die umliegenden Hügel.

Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden:

1. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zweieinhalb Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m2. Es wurde Ende der 90er Jahre komplett und fachmännisch renoviert, mit vielen wichtigen Aufmerksamkeiten, darunter Graben- und Kriechkeller.
Die Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss, im Untergeschoss über einen großen quadratischen Eingang, eine Küche und ein Doppelwohnzimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer. Wir gehen ein paar Stufen hinunter und finden ein großes Esszimmer mit Fenstern und direktem Zugang zum Garten mit Aussicht. Möglichkeit der Aufteilung mit bereits vorhandener Küche im Obergeschoss und separatem Zugang.
Die Immobilie verfügt über einen Kamin und einen Holzofen sowie eine Heizungsanlage mit einem Flüssiggas-Brennwertkessel. Wasser, Strom und exklusive Klärgruben.

2. Die Scheune von ca. 140 m2, verteilt auf zwei Etagen und umfasst eine Wohnung pro Etage mit unabhängigem Zugang.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, Küche mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
Die Scheune wurde um 2005 unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale der Vergangenheit renoviert. Es verfügt auch über alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Klärgruben und exklusives Heizsystem). Derzeit ist es nicht für Wohnzwecke vorgesehen.

3. Ein großer Lagerraum von ca. 80 m2, mit Mehrfachnutzung, renoviert um 2010 mit großen Fenstern und ausgestattet mit Licht, aber ohne Wasser.

Über der oben genannten Garage finden wir eine Terrasse mit eingebautem Grill und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel.

Es gibt auch eine Herrlicher ovaler Außenpool von ca. 8 x 4 m, umgeben von den Olivenbäumen des Grundstücks, wo Sie in unberührter Natur entspannen können.

Was das Wasser betrifft, gibt es keine Verbindung zum Aquädukt, aber es gibt 2 tiefe Brunnen, die mit 3 Zisternen verbunden sind: eine für das Haupthaus, einer für die Scheune und der dritte als Reserve (zum Glück nie genutzt).
Die Heizung ist Flüssiggas und speist 2 Kessel, einen für das Haus und einen für die Scheune

25 Minuten von FLORENZ entfernt

Preis verhandelbar

Für Informationen:
GABRIELE 3534283819
ROBERTA 3339997947
info@studioerre2immobiliare.it
STUDIOERRE2 IMMOBILIARE
Via Novelli 19 (innen)
Florenz