Mehrfamilienhaus via trieste 4, Centro, Bertiolo

Bertiolo Centro Casa in Linea, bestehend aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, komplett renoviert und möbliert, mit einem relevanten Innenhof, und einer darüber liegenden Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Abstellräumen, Schränken und Toiletten, die an den Innenhof angeschlossen sind Erdgeschoss.

ERDGESCHOSS: Angenehmer Gewerberaum bestehend aus 2 Zimmern + Toilette + Abstellraum / Lager / Flur mit separatem Eingang; auf der Rückseite befindet sich ein nicht überdachter Innenhof mit Abstellräumen und Toiletten;
ERSTER STOCK: Wohnung mit separatem Eingang vom Erdgeschoss, bestehend aus zentralem Eingangskorridor, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Badezimmer;

Ungefähre GRÖSSEN:
gewerblich Fläche 120 m2 auf dem Grundstück im ersten Stock + 30 m2 Lagerraum und Zubehör;
Wohnung im ersten Stock 140 m2;
Innenhof 50 m2.

HINWEIS:
Gewerbefläche perfekt fertiggestellt, möbliert und gebrauchsfertig für Bar, Café, Wein Laden, kleine Küche, mit Außenplattform für Tische im Freien;
Der kommerzielle Teil im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 einer kompletten Renovierung der Struktur, Systeme, Verkleidungen (Fenster und Böden) und Badezimmer gemäß den geltenden Vorschriften unterzogen; Es besteht die Möglichkeit, die derzeitige Geschäftstätigkeit zu erweitern, indem der private Innenhof mit seinen Lagern und Dienstleistungen genutzt wird.
Die Unterkunft im ersten Stock darüber erfordert eine Renovierung der Systeme und Oberflächen, da sie aus einer noch nicht jungen Zeit stammt Bauweise;
die großen Räume, die Helligkeit und die rationelle Innenaufteilung ermöglichen eine hervorragende Erholung mit den derzeit geltenden Steueranreizen;

Die Immobilie eignet sich für einen Käufer, der sein Zuhause und sein Geschäft am selben Ort unterbringen möchte,
oder geeignet für die Umwandlung in B&B-Unterkünfte (in der Gegend besteht eine erhebliche Nachfrage nach Touristenzimmern)
sowie Catering oder andere Arten von Unterkünften.
Objekt zur Übergabe bereit--8fb126ec3099ab99d38392e2fb4ea7ec!